4.1 Bodem
De bodemkwaliteit is beoordeeld op basis van het volgende rapport:
Verkennend bodemonderzoek Wundtlaan 1 Nijmegen, 23 december 2008, Econsultancy bv., 08113492.
Uit het bodemonderzoek blijkt:
- De grond (0–2 meter diep) is niet verontreinigd met de onderzochte stoffen uit het NEN5740-onderzoekspakket;
- Het grondwater bevindt zich dieper dan 5 meter beneden maaiveld. Daarom is er, conform de NEN5740, geen grondwateronderzoek uitgevoerd;
- Op het maaiveld en in de opgeboorde grond is geen asbestverdacht materiaal waargenomen.
Op basis van het onderzoek blijkt geen sprake te zijn van ernstige bodemverontreiniging. Bij het realiseren van de gewijzigde bestemming verwachten we zodoende geen maatschappelijke en/of financiële belemmeringen ten gevolge van een bodemverontreiniging.
Het plangebied bevindt zich in het grondwaterbeschermingsgebied ”Heumensoord”. Volgens de Provinciale Milieuverordening Gelderland (PMG) moeten alle activiteiten in een grondwaterbeschermingsgebied voldoen aan het stand-still/step forward beginsel. Hieronder volgen de criteria om aan het stand-still/step forward beginsel te voldoen:
- Waar mogelijk dient conform het convenant Duurzaam bouwen Gelderland '99 gebruik te worden gemaakt van duurzame bouwmaterialen. Dit betreffen bouwmaterialen die geen verspreiding van zware metalen en of organische microverontreinigingen veroorzaken en hierdoor geen nadelige invloed hebben op de bodem en het grondwater. Dat betekent dat er in principe geen koper, brons en zink kan worden toegepast als dakbedekking. Lood moet worden geseald om run-off te voorkomen.
- Er mag geen locale verslechtering optreden van de bodemkwaliteit door infiltratie;
- Het is niet toegestaan om ondergrondse voorraadtanks in het plangebied toe te passen.
- Er mogen geen potentieel bodembedreigende activiteiten plaats vinden.