| Plan: | Nijmegen West |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0268.BP11000-VG02 |
De openbare ruimte is in het bestemmingsplan onderverdeeld in de volgende bestemmingen:
Daarnaast zijn de dubbelbestemmingen Leiding-Gas, Leiding-Hoogspanningverbinding, Leiding-Riool, Waterstaat en Waterstaat-Waterlopen opgenomen ter bescherming van de leidingen en de waterloop (Maas-Waal kanaal).
Ten behoeve van de bescherming van een aantal bomen in de omgeving van Huize Rosa, is de aanduiding beeldbepalende boom (beb) opgenomen.
Bos
Deze bestemming is opgenomen voor enkele waardevolle bospercelen in het plangebied die zich duidelijk onderscheiden van de overige groengebieden. Er is, ter bescherming van het bos, een omgevingsvergunningverplichting opgenomen voor de uitvoering van werken en werkzaamheden.
Groen
De in het plangebied voorkomende grotere openbare groenvoorzieningen zijn voorzien van de bestemming Groen. Binnen de meeste overige bestemmingen zijn ook groenvoorzieningen mogelijk, zodat niet al het groen ook als groen bestemd hoeft te worden. Zo zijn bijvoorbeeld binnen de bestemming Verkeer ook groenvoorzieningen mogelijk, zodat bermen niet als groen bestemd hoeven te worden. Binnen de bestemming Groen zijn ook bijbehorende voorzieningen zoals sport- en speelvoorzieningen, jongerenontmoetingsplaatsen, honden- uitlaatplaatsen, in- en uitritten en fiets en voetpaden mogelijk. Tevens zijn wadi's, water, overstortvijvers, rioolbuffers en geluidwerende voorzieningen mogelijk. In de bestemming Groen zijn parkeervoorzieningen niet toegestaan.
Recreatie
De bestemming Recreatie is opgenomen voor de gronden gelegen achter de Dorpsstraat 112 (voormalige Nederlands Hervormde Kerk). Een gedeelte van deze gronden is tevens bestemd voor volkstuin (vt).
Sport
De bestemming Sport is opgenomen voor zowel de gebouwde (zoals sporthallen) als ongebouwde sportvoorzieningen (zoals sportvelden). Het gaat hierbij veelal om meer grootschalige sportvoorzieningen die niet binnen de bestemming Groen of Maatschappelijk vallen. Wanneer bij een school een sportzaal aanwezig is, valt deze veelal onder de bestemming Maatschappelijk.
Op basis van de algemene regel "Buitenschoolse opvang en kinderdagverblijven" is in hoofdgebouwen die op grond van dit bestemmingsplan mogen worden gebruikt voor kantoor, recreatie of sport het gebruik als buitenschoolse opvang en/of kinderdagverblijf onder voorwaarden toegestaan. Ook is de algemene regel "Ondersteunende horeca" opgenomen. In gebouwen die mogen worden gebruikt voor detailhandel, maatschappelijke voorzieningen, cultuur en ontspanning, recreatie of sport is ondersteunende horeca onder voorwaarden toegestaan.
Verkeer
De bestemming Verkeer is opgenomen voor de openbare weg in brede zin. Hieronder wordt verstaan wegen, pleinen, busbanen, fiets- en voetpaden, bruggen, parkeervoorzieningen en fietsenstallingen. Binnen de bestemming Verkeer zijn ook bijhorende voorzieningen zoals groen-, sport- en speelvoorzieningen, jongerenontmoetingsplaatsen, taluds en geluidwerende voorzieningen toegestaan. Tevens zijn wadi's, water en waterhuishoudkundige voorzieningen mogelijk.
Daarnaast zijn op basis van de algemene regel "(Bouw)werken ten algemene nutte" tevens straatmeubilair, infiltratievoorzieningen, transformatorhuisjes e.d. toegestaan. Op grond van de definitiebepaling van straatmeubilair behoren ook de op of bij de weg behorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zoals bewegwijzering, verlichting, afvalinzamelsystemen, informatie- en reclameobjecten, e.d. tot de mogelijkheden. Deze aanvullende bepaling geldt overigens voor alle bestemmingen. Ook is er een algemene regel opgenomen voor "Beeldende kunst". Binnen alle bestemmingen is het oprichten van beeldende kunst tot een maximale bouwhoogte van 10 meter toegestaan.
Water
Alleen wanneer het water een belangrijk element vormt in zijn omgeving dan wel van groot belang is voor de waterhuishouding, is de bestemming Water toegekend. De bestemming Water is opgenomen voor het Maas-Waalkanaal en de belangrijkste watergangen en vijvers. In andere gevallen valt water onder de bestemming Groen. Gronden met de bestemming Water zijn bestemd voor de waterhuishouding, de waterbeheersing, waterafvoer en -berging, watergangen, aanleg- en vissteigers, waterlopen en waterpartijen, alsmede voor taluds, oevers en onderhoudsstroken, kunstwerken zoals bruggen, duikers en andere waterstaatkundige werken. Ook zijn bijbehorend voorzieningen zoals groen, sport- en speelvoorzieningen mogelijk.
Leiding-Gas (dubbelbestemming)
Met de dubbelbestemming Leiding-Gas is de ondergrondse hogedruk aardgastransportleiding aangegeven. Rond deze leiding ligt een zone van 4 meter aan weerszijden van de leiding waarbinnen ten behoeve van de overige geldende bestemming(en) niet mag worden gebouwd. Er kan wel ontheffing, na advies van de leidingbeheerder, worden verleend voor bouwwerken ten behoeve van overige geldende bestemmingen. Tevens is een omgevingsvergunningverplichting opgenomen voor de uitvoering van werken en werkzaamheden.
Leiding-Hoogspanningsverbinding (dubbelbestemming)
Met de dubbelbestemming Leiding-Hoogspanningsverbinding is de bovengrondse hoogspanningsverbinding aangegeven. Onder en aan weerszijden van de leiding geldt een zone waarbinnen beperkingen gelden voor bebouwing in verband met bijvoorbeeld draadbreuk, de zogenaamde zakelijk rechtstrook. Dit is een zone van 22,5 meter breedte aan weerszijden van de lijn. Handhaving van deze strook garandeert de veiligheid rond de lijn. Deze rechtstrook is in het bestemmingsplan opgenomen. Binnen deze zone mag ten behoeve van de overige geldende bestemmingen niet worden gebouwd. Er kan wel ontheffing, na advies van de leidingbeheerder, worden verleend voor bouwwerken ten behoeve van overige geldende bestemmingen. Tevens is een omgevingsvergunningverplichting opgenomen voor de uitvoering van werken en werkzaamheden.
Leiding-Riool (dubbelbestemming)
Met de dubbelbestemming Leiding-Riool is de rioolwatertransportleiding aangegeven. In het bestemmingsplan is een zone van 2 meter aan weerszijden van de leiding aangehouden waarbinnen ten behoeve van de overige geldende bestemming(en) niet mag worden gebouwd. Er kan wel ontheffing, na advies van de leidingbeheerder, worden verleend voor bouwwerken ten behoeve van overige geldende bestemmingen. Tevens is een omgevingsvergunningverplichting opgenomen voor de uitvoering van werken en werkzaamheden.
Waterstaat (dubbelbestemming)
De bestemming Waterstaat is opgenomen voor de zone langs het Maas-Waalkanaal. Binnen een zone van 30 meter vanuit de oever van het kanaal mag ten behoeve van de overige geldende bestemmingen niet worden gebouwd. Er is wel een ontheffingsmogelijkheid, na advies van de waterbeheerder, opgenomen. Tevens is een omgevingsvergunningverplichting opgenomen voor de uitvoering van werken en werkzaamheden.
Waterstaat-Waterloop (dubbelbestemming)
De dubbelbestemming Waterstaat-Waterloop is opgenomen voor de A-watergangen van het Waterschap. Ook voor duikers in de watergang is deze bestemming opgenomen. In het bestemmingsplan is een zone van minimaal 1,5 meter aan weerszijden van de watergang aangehouden waarbinnen ten behoeve van de overige geldende bestemming(en) niet mag worden gebouwd. Van deze bepaling kan wel ontheffing, na advies van de waterbeheerder(s), worden verleend. Tevens is een omgevingsvergunningverplichting opgenomen voor de uitvoering van werken en werkzaamheden.