Bestemmingsplan Spoorstraat 37, Nijkerk

4.6 Cultuurhistorie

4.6.1 Archeologie

Volgens de archeologische beleidskaart van de gemeente heeft dit terreingedeelte een hoge verwachtingswaarde en valt onder de 'overige historische kernen'. Hierbij geldt het advies dat bij een verstoring groter dan 100 m² een archeologisch onderzoek nodig is.

Binnen het huidige perceel zijn diverse gebouwen aanwezig. Aangezien de ontwikkeling de realisatie van 4 appartementen behelst, die binnen de bestaande bebouwing worden gerealiseerd, is er geen sprake van grondwerkzaamheden of verstoring van eventueel aanwezige archeologische waarden.

Ten behoeve van de parkeerplaatsen kan worden gesteld dat dit een extra laag verharding betreft ter hoogte van het maaiveld. Dit bedraagt echter minder dan 100 m² en vormt daardoor geen verstoring. Temeer omdat de extra verharding zorgt voor een extra laag bovenop eventueel aanwezige waarden, waardoor behoud 'in situ' gewaarborgd wordt.

Het aspect archeologie vormt geen belemmering voor de ontwikkeling van het plan.

4.6.2 Cultuurhistorie

Het bestaande gebouw is beeldbepalend voor deze zijde van de Spoorstraat, maar heeft geen formele status in dit kader, zoals een monumentale status. Het realiseren van het voorziene plan tast de cultuurhistorische waarde van het pand niet aan.

4.6.3 Monumenten

In het plangebied komen geen gebouwde of archeologische monumenten voor. Evenmin is er sprake van een MIP-object.