Bestemmingsplan Arkemheen, Nijkerk

6.2 Maatschappelijk uitvoerbaarheid

6.2.1 Algemeen

Bij de voorbereiding van een (voor)ontwerp bestemmingsplan dient op grond van artikel 3.1.6 lid 1 Wro sub c overleg te worden gevoerd als bedoeld in artikel 3.1.1 Bro. Op basis van het eerste lid van dit artikel wordt overleg gevoerd met waterschappen en met die diensten van provincie en Rijk die betrokken zijn bij de zorg voor de ruimtelijke ordening of belast zijn met de behartiging van belangen welke in het plan in het geding zijn. Voor wat kleinere plannen kan, in overleg, afgezien worden van dit overleg.

 

Een ontwerpbestemmingsplan dient conform afdeling 3.4 Awb gedurende 6 weken ter inzage gelegd worden. Hierbij is er de mogelijkheid voor een ieder om zienswijzen in te dienen op het plan Na vaststelling door de gemeenteraad wordt het vaststellingsbesluit bekend gemaakt. Het bestemmingsplan ligt na bekendmaking 6 weken ter inzage. Gedurende deze termijn is er de mogelijkheid beroep in te dienen bij de Afdeling bestuursrechtspraak Raad van State. Het bestemmingsplan treedt vervolgens daags na afloop van de tervisielegging in werking als er geen beroep is ingesteld. Is er wel beroep ingesteld dan treedt het bestemmingsplan ook in werking, tenzij naast het indienen van een beroepschrift ook om een voorlopige voorziening is gevraagd. De schorsing van de inwerkingtreding eindigt indien de voorlopige voorziening wordt afgewezen. De procedure eindigt met het besluit van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. 

6.2.2 Verslag artikel 3.1.1 Bro overleg

Over de voorgestelde herontwikkeling is overleg gevoerd met de Provincie Gelderland in het kader van het woningbouwprogramma en met het Waterschap Veluwe in het kader van de wateropgave.

 

Met de herontwikkeling is geen direct provinciaal belang in het geding. Echter, om af te stemmen of het woningbouwprogramma voldoet aan het eerder genoemde KWP-3, is contact gezocht met de provincie. De provincie heeft bevestigd dat 43 van de 59 wooneenheden in de nieuw te bouwen verzorgingsflat meetellen als zelfstandige wooneenheden.

 

Met het Waterschap Veluwe is overleg gevoerd over de wateropgave in het plangebied. De uitkomsten van dit overleg zijn opgenomen in paragraag 4.3.3. van dit bestemmingsplan.

 

6.2.3 Verslag zienswijzen

Over de herontwikkelnig op het terrein van Arkemheen zijn direct omwonenden en bewoners van het huidige woonzorgcentrum en de Beatrixflat allereerst geïnformeerd per gemeentelijke brief d.d. 14 oktober 2011. Op 3 november 2011 vond vervolgens een eerste inloopbijeenkomst plaats. Tijdens deze bijeenkomst is een presentatie gegeven over de aanleiding voor en inhoud van de herontwikkeling. Een ieder had de mogelijkheid vragen te stellen aan initiatiefnemer en gemeente.

 

In december 2011 besloot de gemeenteraad van Nijkerk het College van burgemeester en wethouders op te dragen een bestemmingsplanprocedure op te starten, teneinde de herontwikkeling planologisch mogelijk te maken.

 

Een tweede inloopbijeenkomst is inmiddels geweest. In deze bijeenkomst zijn de plannen aan belangstellenden gepresenteerd.

 

Het ontwerpbestemmingsplan is vervolgens ter inzage gelegd. Gedurende deze periode van ter inzage legging zijn er geen zienswijzen ingediend.