Het plangebied voor de beoogde herontwikkeling is direct ten noordoosten van het centrum van Nijkerk gelegen. Het plangebied is ingekaderd tussen de Beatrixstraat aan oostzijde, de bebouwing aan de Oranjelaan aan zuidzijde, de Vetkamp aan de westzijde en de woningen aan de Julianastraat aan de noordzijde.
Op de hiernavolgende afbeeldingen is de ligging op stads- en buurtniveau weergegeven.