herziening De Smidspol

4.2 Specifieke verklaring van dit bestemmingsplan

Bedrijventerrein BT
In navolging van het geldende bestemmingsplan hebben de betreffende gronden de bestemming 'Bedrijventerrein' gekregen. Met de nieuwe planregels is inhoudelijk zoveel mogelijk aangesloten op de voorschriften uit het geldende bestemmingsplan.

Binnen de bestemming is een groot aantal functies toegestaan die samenhangen met de beoogde functie als bedrijventerrein. Op de verbeelding is de maximaal toegestane milieucategorie aangeduid.

De betreffende gronden vallen binnen een bouwvlak en mogen tot 80% per bouwperceel worden bebouwd. Voor de bedrijfsgebouwen geldt een maximale bouwhoogte van 12 m.

De gronden vallen binnen de beoogde representatieve zone langs de Berencamperweg, waardoor aanvullende eisen gelden ten aanzien van de perceelsomvang en de minimale breedte van de naar de openbare weg gekeerde gevel. Tevens kunnen B&W nadere eisen stellen aan de bebouwing.

De horecafunctie valt in het deel van het bedrijventerrein wat binnen de gemeente Putten ligt en is niet op de verbeelding en de regels van dit bestemmingsplan opgenomen. In het bestemmingsplan voor het deel van de gemeente Putten wordt ten behoeve van de horeca een maximale oppervlakte van 1000 m2 opgenomen. De bouwhoogte wordt beperkt tot 6 m.

Groen G
Deze bestemming betreft de groenstrook langs de A28. Binnen deze bestemming is de realisatie van een reclamemast middels een specifieke bouwaanduiding mogelijk gemaakt.