Bijlage 1 Welstandscriteria
Welstandscriteria behorende bij welstandsgebied centrumgebied.
Algemeen
- de bestaande (gebouwde) omgeving, zoals mede hierboven omschreven, is het referentiepunt voor ieder bouwwerk. Dat wil zeggen dat een bouwkundige toevoeging of verandering moet passen in de aanwezige stedenbouwkundige structuur en dient aan te sluiten op de typologie, de detaillering, de kleur en het materiaalgebruik van de bestaande gebouwen.
Plaatsing
- de hoofdgebouwen zijn op de weg georiënteerd;
- bijgebouwen hebben een plaatsing achter het hoofdgebouw;
- de bestaande situering is uitgangspunt bij vervanging;
- bestaande rooilijn worden gerespecteerd.
Massa en vorm bebouwing
- bij de winkelbebouwing is er een samenhang tussen de begane grond en de verdieping;
- bijgebouwen en aan- en uitbouwen zijn in omvang ondergeschikt aan het hoofdgebouw;
- de hoofdgebouwen hebben een individuele uitstraling met heldere, eenduidige hoofdvormen; er worden royale kappen met een nok toegepast.
Detaillering, kleur- en materiaalgebruik
- gevel bestaat uit (bak-)stenen met natuurstenen accenten;
- bestaande kenmerkende details worden gehandhaafd bij verbouwing;
- toepassing van gedekte aardkleuren, dan wel in aansluiting op omgeving.
Relatie met overige criteria
- afwijkingen van de loketcriteria: geen
- afwijkingen van de objectcriteria: geen