Overhorst, Zuiderinslag 6

3.2 Gemeentelijk beleid

De gemeente Nijkerk beschikt (nog) niet over een actueel en integraal ruimtelijk beleidsdocument. Momenteel wordt gewerkt aan een nieuwe structuurvisie. De nieuwe structuurvisie zal naar verwachting in de loop van 2010 als ontwerp worden afgerond.

Genoemd moet worden in dit kader de "Integrale Ontwikkelingsvisie Nijkerk 2015-2030 - Gemeenschap en landschap". Het betreft een visie op de toekomst van de gemeente Nijkerk op de langere termijn. Een visie op de gewenste ruimtelijke ontwikkeling van de hele gemeente, die is opgezet vanuit de nu aanwezige en in de toekomst gewenste waarden en kwaliteiten van landschappen, buurtschappen, kernen en de stad. De visie spreekt zich echter beperkt uit over bestaande bedrijventerrein.

Er moet dus worden geconcludeerd dat er geen ruimtelijk-economisch beleid is dat zich uitspreekt over bestaande bedrijventerrein in Nijkerk.

Wel beschikt de gemeente Nijkerk over een Welstandsnota, waarin welstandscriteria zijn benoemd voor bestaand stedelijk gebied, waaronder bedrijventerrein Overhorst. In het algemeen geldt dat de bestaande (gebouwde) omgeving, zoals mede hierboven omschreven, het referentiepunt is voor ieder bouwwerk.

Dat wil zeggen dat een bouwkundige toevoeging of verandering moet passen in de aanwezige stedenbouwkundige structuur en dient aansluiten op de typologie, de detaillering, de kleur en het materiaalgebruik van de bestaande gebouwen.

Qua plaatsing geldt als uitgangspunt dat gebouwen met de representatieve zijde (kantoorgedeelte, entree school en sportgebouw) naar de openbare wegen en de openbare buitenranden dienen te worden gesitueerd. De massa en vorm van de hoofdvormen dienen helder en eenduidig te zijn en de gebouwen staan vrij in de ruimte.

Het onderhavige bestemmingsplan voldoet grotendeels aan de gemeentelijk vastgestelde beleidsuitgangspunten.