2e herziening buitengebied, Bunschoterweg 35 en 35a

7.2 Economische uitvoerbaarheid

De voorgestane ontwikkeling wordt uitgevoerd door de zelfstandige ondernemer (agrariër). Ten grondslag aan de voorgenomen investeringen op het perceel ligt een strategisch bedrijfsplan (LTO Noord, december 2009). Hierin is de beoogde uitbreiding meegenomen en is een solide basis om aan te nemen dat de realisatie van de stal kan worden uitgevoerd binnen de financiële middelen die het agrarische bedrijf ter beschikking heeft.

Gelet op de beperkte omvang en situering van de voorgestane ontwikkeling is er geen wettelijke grondslag ( art. 6.12 Wro / 6.2.1 Bro) voor het vaststellen van een exploitatieplan of het anderszins verhalen van kosten van de grondexploitatie.

In verband met het bepaalde in artikel 6.1 van de Wro inzake tegemoetkoming in schade kan worden vastgesteld dat het niet aannemelijk is dat als gevolg van de voorgenomen uitbreiding een planologisch nadeel ontstaat dat voor tegemoetkoming in aanmerking komt. Evenwel is in het kader van de economisch uitvoerbaarheid met de verzoeker een overeenkomst gesloten als bedoeld in artikel 6.4a van de Wro. Deze overeenkomst strekt ertoe dat eventuele schade door aanvrager wordt betaald. Op deze wijze is de economische uitvoerbaarheid voor de gemeente op dit gewaarborgd.