Luxool, Groenhorst College

1.3 Omschrijving van het bouwplan

Op grond van artikel 3.1.6 van het Besluit ruimtelijke ordening dient in een herziening van een bestemmingsplan aandacht te worden besteed aan de gemaakte keuze van bestemmingen. Het plan voorziet in het realiseren van enkele (praktijk) leslokalen, personeelsruimten, een uitbreiding van de kantine, een sportzaal en het verplaatsen van de bestaande kas.

Voor de uitbreiding van de school aan de zuidoostkant van het gebouw is gekozen voor het integreren van de kas in de nieuwbouw. Het gebouw zal bestaan uit drie delen van de kas afgewisseld met klaslokalen. Alleen de lokalen op de begane grond hebben ramen richting de Oude Barneveldseweg. De lokalen op de eerste verdieping kijken uit op de kassen. Inkijk in de woningen aan de achterzijde is hierdoor niet mogelijk. Aan de oostkant van het gebouw zal het tweede gymlokaal komen. Van dit gymlokaal zal het dak schuin aflopen en dieper in de grond gelegen zijn waardoor het lager is dan de rest van het gebouw. Dit zorgt er tevens voor dat de uitbouw minder massaal oogt.

Aan de west en noordzijde zal de huidige kantine worden uitgebreid, deze uitbreiding behoud de huidige vorm van de kantine en heeft dezelfde vorm als de andere uitbreidingen aan de noordzijde. De ontwikkelingen zijn door het bovenstaande een versterking van het reeds bestaande ontwerp van het gebouw.

Dit bestemmingsplan is een herziening van het bestemmingsplan 'Luxool'. De voorgenomen uitbreiding van de school zal deels plaatsvinden buiten de bebouwingsgrens, zoals deze op de plankaart is weergegeven. Ook zal het maximale bebouwingspercentage (65%) van het perceel worden overschreden.