Eierhandel, Gezellenstraat 25

Bij uitbreiding van het bedrijventerrein 'De Smidspol' moet worden aangetoond dat de uitbreiding geen negatieve invloed heeft op de waterhuishouding van het gehele gebied. In eerste instantie moet hierbij gedacht worden aan extra waterberging ter compensatie van de toename van het verharde oppervlak van de eierhandel en het dempen van de watergang. Voor dit laatste geldt bovendien dat de waterafvoer van de bestaande watergang gegarandeerd moet worden, hierbij is het aanleggen van een duiker onder het nieuwe gedeelte van de eierhandel niet toegestaan.

Aan de noordkant van het plangebied is een onderbemaling aanwezig, Hierdoor worden ter plaatse van de bestaande bebouwing te hoge (grond) waterstanden voorkomen. Deze onderbemaling mag niet worden opgeheven. Bovendien is het niet mogelijk om het hemelwater van het nieuwe verharde oppervlak te lozen op het watersysteem van de onderbemaling, de pomp van de onderbemaling is hier niet op berekend.

Door het Waterschap Vallei & Eem wordt nog gewezen op de volgende aandachtspunten:

• de initiatiefnemer wordt gevraagd om duurzame bouwmaterialen te gebruiken om het uitspoelen van bijvoorbeeld zware materialen tegen te gaan;
• bij nieuwbouw is het uitgangspunt dat er een gescheiden rioolstelsel wordt aangelegd;
• bij alle wijzigingen in de waterhuishouding is ontheffing van de Keur vereist.

De maatregelen die genomen moeten worden zijn:

• een gescheiden stelsel;
• afvoer verhard oppervlak naar oppervlaktewater:
• een extra waterberging creëren ter compensatie;
• garanderen afvoer waterhuishouding van het gebied.