Herontwikkeling Schoollocatie Chopinstraat 3

1.1 Aanleiding

Waardwonen is voornemens de voormalige schoollocatie (Chopinstraat 1-5 te Millingen aan de Rijn) te herontwikkelen. Deze herontwikkeling vindt plaats in 3 fasen, waarbij Herontwikkeling Schoollocatie Chopinstraat 3 fase 1 en 2 is. De planlocatie omvat de percelen, kadastraal bekend als gemeente Millingen, sectie A nummers 4104, 4107 en 4697. Het plangebied is onderdeel van het bestaande bebouwde gebied. Op de planlocatie is momenteel een kinderdagverblijf aanwezig. Verder bestaat het uit braakliggend terrein. In samenwerking met de gemeente Millingen aan de Rijn heeft de Woningstichting het initiatief genomen tot herontwikkeling met woningbouw, waarbij Humanitas (kinderopvang) een nieuwe plek krijgt. Het plan is verder uitgewerkt onder begeleiding van een werkgroep met daarin vertegenwoordigers van de gemeente en de woningstichting. Voor fase 1 is inmiddels een onherroepelijke bouwvergunning met vrijstelling verleend.

In Herontwikkeling Schoollocatie Chopinstraat 3 is dus sprake van invulling van de locatie met 20 huurappartementen met kinderdagverblijf (fase 1) en 21 appartementen in de goedkope sector (fase 2). Onderdeel van fase 2 is ook de realisering van het park en herinrichting 't Gengske. Deze ontwikkeling is niet mogelijk binnen het vigerende bestemmingsplan. Daarom wordt een bestemmingsplan opgesteld voor de ontwikkeling en realisatie van de genoemde woningen, inclusief de openbare ruimte en benodigde voorzieningen.