3.3 Conclusie bestaande toestand
De gebiedsanalyse leidt tot de volgende relevante punten voor de planontwikkeling:
-
1. Het plangebied ligt aan de rand van de kern Kerkdriel in een omgeving met meerdere niet-agrarische bedrijfsactiviteiten.
-
2. In de huidige situatie is de ontsluiting van het plangebied niet optimaal, omdat de ene route door de bebouwde kom loopt en de andere route via smalle landbouwwegen. Met de aanleg van de Zuidelijke ontsluitingsroute Kerkdriel wordt het plangebied goed bereikbaar.