Buitengebied herziening 2010, Lange Weistraat 35

Artikel 3 Bedrijf - Nutsvoorziening

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf - Nutsvoorziening' aangewezen gronden zijn bestemd voor een waterwin- en drinkwaterproductiebedrijf met de daarbij behorende voorzieningen.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Algemeen

Op de voor 'Bedrijf - Nutsvoorziening' aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. bedrijfsgebouwen;
• b. de daarbij behorende bouwwerken, geen gebouw zijnde.

3.2.2 Gebouwen

Met betrekking tot het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van bedrijfsgebouwen bedraagt maximaal 10,00 meter;
• b. de gezamenlijke oppervlakte van de bedrijfsgebouwen mag maximaal 3.500 m² bedragen.

3.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde

Met betrekking tot het bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde mag maximaal 8,00 m bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van erfafscheidingen maximaal 2,00 m mag bedragen.

3.3 Nadere eisen

Bij de beslissing omtrent het verlenen van een omgevingsvergunning voor het bouwen kunnen Burgemeester en Wethouders nadere eisen te stellen met betrekking tot de situering en maatvoering van bebouwing, indien en voor zover dit noodzakelijk is:

• a. om de ruimtelijke samenhang met de overige bebouwing veilig te stellen;
• b. om een milieuhygiënisch verantwoorde situering te bevorderen;
• c. om een onevenredige inbreuk op het aanwezige woon- en leefmilieu te voorkomen;
• d. om een onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende terreinen te voorkomen.

3.4 Specifieke gebruiksregels

3.4.1 Strijdig gebruik

Onder gebruik in strijd met de bestemming wordt in ieder geval verstaan het gebruik van gronden en opstallen voor en/of als:

• a. opslag-, stort- en of lozingsplaats van al dan niet aan het gebruik onttrokken goederen, grond, stoffen en materialen, behoudens voor zover dat noodzakelijk is voor het op de bestemming gerichte gebruik van de grond en opstallen;
• b. detailhandel;
• c. het geplaatst houden van kampeermiddelen;
• d. seksinrichting;
• e. lawaaisporten;
• f. permanente bewoning.