Buitengebied herziening 2010, Drielseweg 21

1.1 Aanleiding

Door de komst van de nieuwe rondweg rond Hedel (N831) moet de ontsluiting van het bedrijf 'De Groot International BV' verplaatst worden van de Drielseweg te Hedel naar de Sint Annaweg. In dat kader is een bestaande watergang langs de Sint Annaweg verlegd en de Sint Annaweg met twee meter verbreed.

De gemeente Maasdriel is voornemens op het perceel Drielseweg 21 (kadastraal bekend: gemeente Hedel, sectie L, nummer 1230) de bestemming 'Bedrijf' met bebouwingsmogelijkheden te leggen. De betreffende gronden zijn door de gemeente Maasdriel aangeboden aan het naastgelegen (reeds bestaand) bedrijf ´De Groot International BV´. Het perceel zal door dit bedrijf benut gaan worden als parkeerruimte voor (vracht)wagens en (mogelijk) voor realisatie van een kantoor ten behoeve van het bedrijf 'De Groot International BV'.

Deze ontwikkeling is niet mogelijk binnen het vigerende bestemmingsplan "Bestemmingsplan Buitengebied, binnendijks deel". De gemeente Maasdriel heeft BRO opdracht verleend om voor het plangebied een bestemmingsplan op te stellen, om de voorziene ontwikkeling juridisch en planologisch te verankeren.