direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Ammerzoden
Inhoudsopgave
Plan:
Ammerzoden
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0263.BP1051-VG01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
bijlage 1 Overzicht vigerende bestemmingsplannen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1 plan:
2 bestemmingsplan:
3 aan huis verbonden bedrijf:
4 aan huis verbonden beroep:
5 aan- of uitbouw:
6 aanduiding:
7 achtererfgebied:
8 agrarisch bedrijf:
9 agrarisch grondgebruik:
10 ambachtelijk bedrijf:
11 antennedrager:
12 antenne-installatie:
13 bebouwing:
14 bed & breakfast:
15 bedrijf:
16 bedrijfsgebouw:
17 bedrijfswoning:
18 begane grond:
19 begraafplaats:
20 bestaand:
21 bevoegd gezag:
22 bestemmingsvlak:
23 bijgebouw:
24 bouwen:
25 bouwlaag:
26 bouwperceel:
27 bouwvlak:
28 bouwwerk:
29 bouwwijze:
30 cateringbedrijf:
31 coffeeshop:
32 detailhandel:
33 erf:
34 extensieve verblijfsrecreatie:
35 gebouw:
36 hoofdgebouw:
37 horeca:
38 intensieve veehouderij:
39 kampeermiddel:
40 kelder:
41 kinderdagverblijf:
42 maatschappelijk:
43 nevenactiviteit:
44 omgevingsvergunning:
45 ondersteunende horeca:
46 (openbare) nutsvoorziening:
47 openbaar toegankelijk gebied:
48 overkapping:
49 portiek:
50 risicovolle inrichting:
51 seksinrichting:
52 serre:
53 standplaats
54 tuincentrum:
55 voorgevel:
56 wabo:
57 woning:
58 zakelijke dienstverlening:
Artikel 2 Wijze van meten
1 de dakhelling:
2 de goothoogte van een bouwwerk:
3 de inhoud van een bouwwerk:
4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
5 de oppervlakte van een bouwwerk:
6 het bebouwingspercentage:
7 de diepte van een woning:
8 het peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Uitvoeren werken of werkzaamheden
3.4.2 Uitsluiting werken of werkzaamheden
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
3.5.1 Wijziging in de bestemming Wonen
3.5.2 Wijziging in de bestemming Bedrijf
Artikel 4 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane bouwwerken
4.2.2 Bedrijfswoningen
4.2.3 Bedrijfsgebouwen
4.2.4 Bijgebouwen en aan- en uitbouwen bij de bedrijfswoning
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van grotere goothoogte
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 Uitvoeren werken of werkzaamheden
4.6.2 Uitsluiting werken of werkzaamheden
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Wijziging in de bestemming Gemengd - Voormalige (agrarische) bedrijfsbebouwing
4.7.2 Wijziging in de bestemming Wonen
Artikel 5 Agrarisch met waarden - Landschaps- en cultuurhistorische waarden
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Uit te voeren werken en werkzaamheden
5.4.2 Criteria omgevingsvergunning
5.4.3 Uitsluiting werken of werkzaamheden
Artikel 6 Bedrijf
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Toegestane bouwwerken
6.2.2 Bedrijfswoningen
6.2.3 Bedrijfsgebouwen
6.2.4 Bijgebouwen en aan- en uitbouwen bij de bedrijfswoning
6.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van grotere goothoogte
6.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van hoger bebouwingspercentage
6.4.3 Afwijken grotere hoogte erfafscheidingen
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van toestaan vergelijkbare bedrijven
6.6.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van hogere categorie bedrijven
6.7 Wijzigingsbevoegdheid
6.7.1 Wijziging in de bestemming Gemengd - Voormalige (agrarische) bedrijfsbebouwing
Artikel 7 Bedrijf - Nutsvoorziening
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Nadere eisen
Artikel 8 Centrum
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Toegestane bouwwerken
8.2.2 Bedrijfswoningen
8.2.3 Bedrijfsgebouwen
8.2.4 Bijgebouwen en aan- en uitbouwen bij de bedrijfswoning
8.2.5 Bijgebouwen bij gestapelde woningen
8.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 9 Detailhandel
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Toegestane bouwwerken
9.2.2 Bedrijfswoningen
9.2.3 Bedrijfsgebouwen
9.2.4 Bijgebouwen en aan- en uitbouwen bij de bedrijfswoning
9.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Nadere eisen
9.4 Specifieke gebruiksregels
9.5 Afwijken van de gebruiksregels
9.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van andere vormen van detailhandel
9.6 Wijzigingsbevoegdheid
9.6.1 Wijziging in de bestemming Dienstverlening
9.6.2 Wijziging in de bestemming Wonen
Artikel 10 Dienstverlening
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Toegestane bouwwerken
10.2.2 Bedrijfswoningen
10.2.3 Bedrijfsgebouwen
10.2.4 Bijgebouwen en aan- en uitbouwen bij de bedrijfswoning
10.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Nadere eisen
10.4 Specifieke gebruiksregels
10.5 Afwijken van de gebruiksregels
10.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van andere vormen van dienstverlening
10.6 Wijzigingsbevoegdheid
10.6.1 Wijziging in de bestemming Detailhandel
10.6.2 Wijziging in de bestemming Wonen
Artikel 11 Gemengd - Voormalige (agrarische) bedrijfsbebouwing
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.1.1 Uitsluiting gebruiksvormen
11.2 Bouwregels
11.2.1 Toegestane bouwwerken
11.2.2 Bedrijfswoningen
11.2.3 Bedrijfsgebouwen
11.2.4 Bijgebouwen en aan- en uitbouwen bij de bedrijfswoning
11.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Nadere eisen
11.4 Specifieke gebruiksregels
11.5 Wijzigingsbevoegdheid
11.5.1 Wijziging in de bestemming Wonen
Artikel 12 Groen
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.3.1 Uit te voeren werken en werkzaamheden
12.3.2 Uitsluiting werken of werkzaamheden
12.4 Wijzigingsbevoegdheid
12.4.1 Wijziging in de bestemming Wonen
Artikel 13 Horeca
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Toegestane bouwwerken
13.2.2 Bedrijfswoningen
13.2.3 Bedrijfsgebouwen
13.2.4 Bijgebouwen en aan- en uitbouwen bij de bedrijfswoning
13.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Nadere eisen
13.4 Specifieke gebruiksregels
13.5 Wijzigingsbevoegdheid
13.5.1 Wijziging in de bestemming Detailhandel en/of Dienstverlening
13.5.2 Wijziging in de bestemming Wonen
Artikel 14 Maatschappelijk
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Toegestane bouwwerken
14.2.2 Bedrijfswoningen
14.2.3 Gebouwen, geen woning zijnde
14.2.4 Bijgebouwen en aan- of uitbouw bij woning
14.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.3 Nadere eisen
14.4 Specifieke gebruiksregels
14.5 Wijzigingsbevoegdheid
14.5.1 Wijziging in de bestemming Wonen
Artikel 15 Recreatie
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Toegestane bouwwerken
15.2.2 Bedrijfswoningen
15.2.3 Gebouwen, geen bedrijfswoning zijnde
15.2.4 Bijgebouwen en aan- of uitbouw bij bedrijfswoning
15.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
15.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 16 Sport
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Toegestane bouwwerken
16.2.2 Gebouwen
16.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
16.3 Nadere eisen
16.4 Afwijken van de bouwregels
16.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwhoogte
16.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 17 Verkeer
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.3.1 Uitvoeren werken of werkzaamheden
17.3.2 Uitsluiting werken of werkzaamheden
Artikel 18 Water
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
Artikel 19 Wonen
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.1.1 Aan huis verbonden beroep
19.1.2 Aan huis verbonden bedrijf
19.2 Bouwregels
19.2.1 Toegestane bouwwerken
19.2.2 Woningen
19.2.3 Bijgebouwen en aan- en uitbouwen
19.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
19.3 Afwijken van de bouwregels
19.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwwijze (woningsplitsing)
19.4 Nadere eisen
19.5 Specifieke gebruiksregels
19.6 Afwijken van de gebruiksregels
19.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van aan huis verbonden bedrijf
19.7 Wijzigingsbevoegdheid
19.7.1 Wijziging voor de bouw van extra woningen
Artikel 20 Wonen - Garageboxen
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Toegestane bouwwerken
20.2.2 Garageboxen
20.3 Nadere eisen
20.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 21 Leiding
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.3 Afwijken van de bouwregels
21.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.4.1 Uit te voeren werken of werkzaamheden
21.4.2 Criteria omgevingsvergunning
21.4.3 Uitsluiting werken of werkzaamheden
Artikel 22 Waarde - Archeologie
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.3.1 Uit te voeren werken of werkzaamheden
22.3.2 Uitsluiting werken of werkzaamheden
22.3.3 Voorwaarden
Artikel 23 Waarde - Cultuurhistorie
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.3 Afwijken van de bouwregels
23.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
23.4.1 Uit te voeren werken of werkzaamheden
23.4.2 Uitsluiting werken of werkzaamheden
Artikel 24 Waterstaat - Waterkering
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.3 Afwijken van de bouwregels
24.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van oprichten van gebouwen
24.4 Specifieke gebruiksregels
24.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.5.1 Uit te voeren werken en werkzaamheden
24.5.2 Uitsluiting werken of werkzaamheden
24.5.3 Voorwaarden
Artikel 25 Waterstaat - Waterlopen
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 26 Anti-dubbeltelregel
Artikel 27 Algemene gebruiksregels
27.1 Verboden gebruik gronden en opstallen
27.2 Gebruik gronden voor standplaatsen
Artikel 28 Algemene aanduidingsregels
28.1 veiligheidszone - bevi
28.2 wro-zone - bebouwd gebied
Artikel 29 Algemene afwijkingsregels
29.1 Algemene afwijking tot 10%
29.2 Algemene afwijking openbare nutsvoorziening, openbaar vervoer of weg- en railverkeer
29.3 Afwijking mantelzorgvoorzieningen
29.4 Afwijking huisvesting tijdelijke werknemers
29.5 Afwijking bed & breakfast
29.6 Afwijking evenementen
29.7 Afwijking kinderdagverblijf
Artikel 30 Algemene wijzigingsregels
30.1 Overschrijden bestemmingsgrenzen
Artikel 31 Algemene procedureregels
Artikel 32 Overige regels
32.1 Dubbelbestemmingen en gebiedsaanduidingen - enkelvoudige bestemmingen
32.2 Dubbelbestemmingen en gebiedsaanduidingen onderling
32.3 Andere wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 33 Overgangsrecht
33.1 Overgangsrecht bouwwerken
33.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 34 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van inrichtingen
Bijlage 2 Verbeelding
Vaststellingsbesluit
Plangegevens