direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Velddriel, Bedrijventerrein De Geerden
Inhoudsopgave
Plan:
Velddriel, Bedrijventerrein De Geerden
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0263.BP1018-VG01
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Nota zienswijzen (geanonimiseerd)
Vaststellingsbesluit en publicatie
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1 plan:
2 bestemmingsplan:
3 aan- of uitbouw:
4 aanduiding:
5 bebouwing:
6 bedrijf:
7 bedrijfsgebouw:
8 bedrijfswoning:
9 begane grond:
10 bedrijventerrein:
11 bestaand:
12 bestemmingsvlak:
13 bevoegd gezag:
14 bijgebouw:
15 bouwen:
16 bouwgrens:
17 bouwlaag:
18 bouwperceel:
19 bouwvlak:
20 bouwwerk:
21 bouwwijze:
22 detailhandel:
23 detailhandel in volumineuze goederen:
24 gebouw:
25 geluidzoneringsplichtige inrichting:
26 hoofdgebouw:
27 horeca
28 kelder:
29 nevenactiviteit:
30 (openbare) nutsvoorziening:
31 overkapping:
32 portiek:
33 reclamezuil:
34 risicovolle inrichting:
35 seksinrichting:
36 serre:
37 standplaats:
38 tijdelijke werknemer:
39 voorgevel:
40 webwinkel:
41 zelfstandig kantoor:
Artikel 2 Wijze van meten
1 de dakhelling:
2 de goothoogte van een bouwwerk:
3 de inhoud van een bouwwerk:
4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
5 de oppervlakte van een bouwwerk:
6 het bebouwingspercentage:
7 de diepte van een woning:
8 het peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf - Nutsvoorziening
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
Artikel 4 Bedrijventerrein
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Detailhandel
4.1.3 Beroep of bedrijf aan huis
4.1.4 Kantoren
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane bouwwerken
4.2.2 Bedrijfswoningen
4.2.3 Bedrijfsgebouwen
4.2.4 Bijgebouwen en aan- en uitbouwen bij de bedrijfswoning
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.6 Overkappingen
4.3 Nadere eisen:
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de bouwhoogte
4.4.2 Afwijken ten behoeve van een grotere hoogte van terreinafscheidingen
4.4.3 Afwijken ten behoeve van een grotere hoogte voor silo's
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken ten behoeve van een hogere categorie van bedrijven
4.6.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een horecavestiging
4.6.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van toestaan vergelijkbare bedrijven
4.6.4 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van nieuwe bedrijfswoningen
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Wijziging in Verkeer
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Toegestane bouwwerken
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Uit te voeren werken en werkzaamheden
5.3.2 Uitsluiting werken of werkzaamheden
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
5.4.1 Wijziging in Verkeer
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Toegestane bouwwerken
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Uitvoeren werken of werkzaamheden
6.3.2 Uitsluiting werken of werkzaamheden
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
6.4.1 Wijziging in Bedrijventerrein
Artikel 7 Water
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Toegestane bouwwerken
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
7.3 Wijzigingsbevoegdheid
7.3.1 Wijziging in Verkeer
Artikel 8 Waarde - Archeologie 3
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Voorrangsregeling
8.2.2 Bouwen volgens de onderliggende bestemming
8.2.3 Voorwaarden aan de omgevingsvergunning voor bouwen
8.2.4 Uitzondering
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Omgevingsvergunning
8.3.2 Uitzondering verbod
8.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Waarde - Archeologie 5
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Voorrangsregeling
9.2.2 Bouwen volgens de onderliggende bestemming
9.2.3 Voorwaarden aan de omgevingsvergunning voor bouwen
9.2.4 Uitzondering
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1 Omgevingsvergunning
9.3.2 Uitzondering verbod
9.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 10 Waarde - Archeologie 6
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Voorrangsregeling
10.2.2 Bouwen volgens de onderliggende bestemming
10.2.3 Voorwaarden aan de omgevingsvergunning voor bouwen
10.2.4 Uitzondering
10.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.3.1 Omgevingsvergunning
10.3.2 Uitzondering verbod
10.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 11 Waterstaat - Waterlopen
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 12 Anti-dubbeltelregel
Artikel 13 Algemene gebruiksregels
13.1 Strijdig gebruik gronden en opstallen
13.2 Gebruik gronden voor standplaatsen
Artikel 14 Algemene aanduidingsregels
14.1 Vrijwaringszone - weg
Artikel 15 Algemene afwijkingsregels
15.1 Algemene afwijking tot 10%
15.2 Algemene afwijking openbare nutsvoorziening, openbaar vervoer of weg- en railverkeer
15.3 Afwijken ten behoeve van mantelzorgvoorzieningen
15.4 Afwijken ten behoeve van de huisvesting van tijdelijke werknemers
15.5 Afwijken ten behoeve van evenementen
15.6 Afwijken ten behoeve van een kinderdagverblijf
Artikel 16 Algemene wijzigingsregels
16.1 Overschrijden bestemmingsgrenzen
Artikel 17 Overige regels
17.1 Dubbelbestemmingen en gebiedsaanduidingen - enkelvoudige bestemmingen
17.2 Dubbelbestemmingen en gebiedsaanduidingen onderling
17.3 Andere wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 18 Overgangsrecht
18.1 Overgangsrecht bouwwerken
18.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 19 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van inrichtingen
Nota zienswijzen (geanonimiseerd)
Vaststellingsbesluit en publicatie