Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. groenvoorzieningen (waaronder begrepen water, waterberging en taluds);
-
b. extensief recreatief medegebruik;
-
c. beplanting;
-
d. bruggen, duikers en andere oeververbindingen en kunstwerken;
-
e. voet en fietspaden;
-
f. nutsvoorzieningen;
-
g. aanlegplaatsen voor recreatief waterverkeer;
-
h. voorzieningen ten behoeve van natuurlijke inrichting van de oevers en het water;
alsmede voor:
-
i. ter plaatse van de aanduiding 'natuurwaarden', natuurlijk ingerichte oevers met een ecologische verbindingsfunctie;
-
j. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - vispassage' een vispassage.
3.2 Bouwregels
Voor het bouwen gelden de volgende regels:
-
a. de volgende bouwwerken geen gebouwen zijnde zijn toegestaan:
|
Bouwwerken geen gebouw zijnde
|
Maximale bouwhoogte
|
| Verlichting
|
5 meter
|
| voorzieningen extensief recreatief medegebruik
|
3 meter
|
| hekwerken en andere bouwwerken
|
1 meter
|
| overige bouwwerken geen gebouw
|
2 meter
|
3.3 Afwijken van de bouwregels
Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van de bouwregels in 3.2, voor de bouw van overige bouwwerken geen gebouwen zijnde met een bouwhoogte van maximaal 5 meter, mits de in lid 1 genoemde natuurwaarden daardoor niet onevenredig worden aangetast.
3.4 Specifieke gebruiksregels
Voor het gebruik gelden de volgende regels:
De voor 'Groen' aangewezen gronden mogen niet voor parkeren worden gebruikt.
3.5 Omgevingsvergunning voor werken en werkzaamheden
3.5.1 Verbod:
Ter plaatse van de aanduiding 'natuurwaarden' is het verboden om zonder of in afwijking van een 'omgevingsvergunning voor werken geen bouwwerken zijnde of werkzaamheden', de volgende werken en/of werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren:
-
a. het kappen, vellen of rooien van bomen en houtgewas;
-
b. het beplanten van gronden;
-
c. het aanbrengen van oppervlakteverhardingen groter dan 20 m²;
-
d. het afgraven of ophogen van gronden, en het graven van poelen;
-
e. het egaliseren van gronden;
-
f. het dempen van watergangen en/of waterpartijen;
-
g. het wijzigen van de waterhuishouding;
-
h. aanleggen van onder- en/of bovengrondse transport-, energie- of telecommunicatieleidingen, en de daarmee verband houdende constructies en/of installaties.
3.5.2 Uitzonderingen op het verbod:
Het in 3.5.1 genoemde verbod geldt niet voor werken en/of werkzaamheden:
-
a. die tot het normale onderhoud en beheer worden gerekend;
-
b. die ten tijde van het van kracht worden van dit bestemmingsplan in uitvoering waren of waarvoor op dat tijdstip reeds een omgevingsvergunning was verleend;
-
c. die worden uitgevoerd in het kader van het project 'Beleef de Berkel'.
3.5.3 Voorwaarden:
De in 3.5.1 genoemde vergunning wordt slechts verleend indien als gevolg van deze werken of werkzaamheden dan wel door de daarvan, hetzij direct hetzij indirect te verwachten gevolgen, de in lid 1 genoemde waarden niet worden aangetast.