Hanzeweg 17-18 Lochem

Regels

Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan:

het wijzigingsplan Hanzeweg 17-18 Lochem met identificatienummer NL.IMRO.0262.loHanzeweg17en18-WP41 van de gemeente Lochem.

1.2 wijzigingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels (en eventuele bijlagen).

1.3 bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0262.loHanzewegeo-BP42 met de bijbehorende regels en bijlagen, vastgesteld door de gemeenteraad d.d. 11 februari 2013.

Op het wijzigingsplan zijn verder de begrippen behorende bij het plan, zoals genoemd in lid 1.3, van toepassing (zie Bijlage 1, 'Regels bestemmingsplan Hanzeweg e.o.').

Artikel 2 Wijze van meten

Bij toepassing van deze regels wordt gemeten conform de regels in artikel 2 van het bestemmingsplan zoals genoemd in lid 1.3 (zie Bijlage 1, 'Regels bestemmingsplan Hanzeweg e.o.').

Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS

Artikel 3 Gemengd

De regels in artikel 3 van het bestemmingsplan, zoals genoemd in lid 1.3 zijn van toepassing (zie Bijlage 1, 'Regels bestemmingsplan Hanzeweg e.o.'), met dien verstande dat de regels als volgt worden gewijzigd, c.q. aangevuld:

3.1 Bestemmingsomschrijving

• a. artikel 3.1 (Bestemmingsomschrijving) wordt aangevuld met de bepaling:
  h. ter plaatse van de aanduiding 'supermarkt', een supermarkt;
• b. waarna artikel 3.1, i en j wordt hernummerd;

3.2 Bouwregels

• a. in afwijking van het bepaalde in 3.2.1 (Bouwregels algemeen) en 3.2.2 (Bouwregels bedrijfsgebouwen) gelden ter plaatse van de aanduiding 'supermarkt' voor gebouwen de volgende bouwregels:
  • 1. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
  • 2. het bouwperceel mag voor maximaal 100% worden bebouwd;
  • 3. ter plaatse van de aanduiding 'gevellijn', dienen gebouwen met hun voorzijde (hoofdtoegang) te worden georiënteerd op de aangeduide gevellijn;
  • 4. ter plaatse van de aanduiding 'maximum bouwhoogte (m)' mag de aangeduide hoogte niet worden overschreden;
• b. waarna de subleden in artikel 3.2 worden hernummerd;

3.3 Specifieke gebruiksregels

Artikel 3.4.2, onder 2 (Strijdig gebruik) wordt aangevuld met een verwijzing naar de aanduiding 'supermarkt' en luidt als volgt:

2. de bestaande detailhandel ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel' en de aanduiding 'supermarkt'.

Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS

Op het wijzigingsplan zijn de algemene regels uit hoofdstuk 3 behorende bij het bestemmingsplan, zoals genoemd in lid 1.3, onverkort van toepassing (zie Bijlage 1, 'Regels bestemmingsplan Hanzeweg e.o.').

Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS

Op het wijzigingsplan zijn de overgangsregels uit hoofdstuk 4 behorende bij het bestemmingsplan, zoals genoemd in lid 1.3 onverkort van toepassing (zie Bijlage 1, 'Regels bestemmingsplan Hanzeweg e.o.').

Artikel 4 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het wijzigingsplan 'Hanzeweg 17-18 Lochem'.