Artikel 3 Maatschappelijk
3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. maatschappelijke voorzieningen in de vorm van een woonzorggebouw met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven.
3.2 Bouwregels
Op de voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden mag uitsluitend worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:
-
1. Binnen het bouwvlak:
-
a. Het bouwvlak mag volledig worden bebouwd met gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde, en met in acht neming van de overige bouwbepalingen;
-
b. De maximale bouwhoogte mag 6,5 meter bedragen;
-
c. In afwijking van het bepaalde onder b mag de maximale hoogte 7,5 meter bedragen ter plaatse van een liftschacht, mits de oppervlakte daarvan niet meer dan 9 m² bedraagt;
-
d. De bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde mag maximaal 3 meter bedragen.
-
2. Buiten het bouwvlak:
-
a. Van de gronden buiten het bouwvlak mag per bouwperceel maximaal 70 m² worden bebouw met gebouwen, niet zijnde verblijfsruimten, en bouwwerken geen gebouwen zijnde, en met in acht neming van de overige bouwbepalingen.
-
b. De bouwhoogte van gebouwen mag maximaal 3 meter bedragen.
-
c. De bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde niet meer dan 2 meter bedragen.
3.3 Specifieke gebruiksregels
Met betrekking tot het gebruik van gronden en bouwwerken gelden tevens de volgende voorwaarden:
-
a. de voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden en bebouwing mogen mede worden gebruikt voor ondergeschikte kantinevoorzieningen ten dienste van de bestemming;
-
b. de gronden en gebouwen binnen de bestemming 'Maatschappelijk' mogen niet in gebruik worden genomen als niet aan de volgende voorwaarde is voldaan:
-
1. aanleg en instandhouding van een 2 meter hoge schutting zoals aangegeven op tekeningnummer DO-00c van het "akoestisch onderzoek industrielawaai woonzorggebouw Heuvelstraat te Laren, gemeente Lochem".