Zwiepseweg 165 Lochem

Artikel 3 Horeca

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. horecabedrijven van categorie 1 van Staat van horeca-activiteitenin Bijlage 1;
• b. met de bijbehorende bebouwing, erven, terreinen en voorzieningen, waaronder begrepen parkeervoorzieningen;
• c. groen en water;
  

alsmede voor:

• d. ter plaatse van de aanduiding 'cultuur en ontspanning', een atelier, creativiteitscentrum, expositiecentrum, een museum en ondergeschikte detailhandel;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein', een parkeerterrein.

3.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

3.2.1 Algemeen:

• a. Een omgevingsvergunning voor bouwen kan alleen worden verleend als op eigen terrein kan worden voorzien in voldoende parkeergelegenheid, waarbij de volgende parkeernormen gelden:
  • 1. restaurant: 16 parkeerplaatsen per 100 m2 bvo;
  • 2. conferentieruimte: 11 parkeerplaatsen per 100 m2 bvo;
  • 3. museum: 1,2 parkeerplaatsen per 100 m2 bvo.

3.2.2 Bebouwing:

• a. de oppervlakte van de bestaande bedrijfsbebouwing mag met maximaal 10% wordt uitgebreid;
• b. de goothoogte van de bedrijfsgebouwen mag niet meer dan 4 meter bedragen en de bouwhoogte niet meer dan 9 meter, dan wel in geval een grotere bestaande goothoogte en/of bouwhoogte, de bestaande goothoogte en/of bouwhoogte.

3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

voor bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de maximale bouwhoogtes volgens de tabel hierna:

Bouwwerken geen gebouw zijnde	Maximale bouwhoogte
Overkappingen	3 meter
Verlichting	4 meter
Maximaal 3 vlaggenmasten	8 meter
Hekwerk en andere bouwwerken	1 meter, voor de voorgevel van het hoofdgebouw; 2 meter, elders binnen het bestemmingsvlak.

3.3 Specifieke gebruiksregels

Voor het gebruik gelden de volgende regels:

Er dient te worden voorzien in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.