Hermeandering de Berkel en landgoed De Rees

Artikel 3 Agrarisch met waarden

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Agrarisch met waarden' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. de uitoefening van een grondgebonden agrarisch bedrijf;
• b. met de daarbij behorende agrarische bedrijfsgronden;
• c. de instandhouding en ontwikkeling van de landschapstypen en hun kernkwaliteiten zoals in artikel 17.1 beschreven;
• d. extensief recreatief medegebruik;

alsmede voor:

• e. ter plaatse van de aanduiding 'ecologische verbindingszone', de instandhouding en ontwikkeling van de ecologische hoofdstructuur-verbindingszone.

3.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

Toegestaan zijn uitsluitend terreinafscheidingen ten behoeve van het agrarische grondgebruik met een bouwhoogte van 1,50 meter en een constructie die niet onoverkomelijk is voor de passage van kleine zoogdieren en amfibieën, met dien verstande dat bestaande veldschuren eveneens zijn toegestaan en in hun huidige omvang mogen worden gehandhaafd.

3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

3.3.1 Verbod:

Het is verboden om de in de Omgevingsvergunningenstelstel Agrarisch met waarden in Bijlage 1 genoemde werken en/of werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren op de voor 'Agrarisch met waarden' aangewezen gronden zonder een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden.

3.3.2 Uitzonderingen op het verbod:

Het in 3.3.1 genoemde verbod geldt niet voor werken en/of werkzaamheden:

• a. die tot het normale onderhoud en beheer worden gerekend;
• b. die nodig zijn voor de realisering van een bouwwerk waarvoor een omgevingsvergunning voor bouwen is verleend of die vergunningvrij kunnen worden gebouwd;
• c. die reeds moeten worden gemeld in het kader van de Boswet;
• d. die op het tijdstip van de inwerkingtreding van dit bestemmingsplan in uitvoering waren of waarvoor op dat tijdstip reeds een vergunning was verleend;
• e. die worden uitgevoerd ten behoeve van project Hermeandering De Berkel.

3.3.3 Voorwaarden voor vergunningverlening:

De in 3.3.1 genoemde vergunning mag alleen en moet worden geweigerd indien:

• a. als gevolg van deze werken of werkzaamheden dan wel door de daarvan, hetzij direct hetzij indirect te verwachten gevolgen, de in 3.1 genoemde landschaps- en natuurwaarden worden aangetast;
• b. niet kan worden voldaan aan de voorwaarden zoals genoemd in de 'Omgevingsvergunningenstelstel Agrarisch met waarden' in Bijlage 1.

3.4 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming Agrarisch met waarden geheel of gedeeltelijk te wijzigen:

3.4.1 Natuurontwikkeling:

Ter plaatse van de aanduiding 'ecologische verbindingszone' naar de bestemming 'Natuur', indien de natuurontwikkeling inmiddels is gerealiseerd en de gronden geen agrarische functie meer hebben.