Buitengebied Lochem 2010

Artikel 36 Waterstaat - Waterstaatkundige functies

36.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waterstaat-Waterstaatkundige' functies aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor onderhoud, beheer en instandhouding van de aangrenzende waterkering, waterberging en afvoer van hoogwater, sediment en ijs, het verkeer te water en de begeleiding daarvan en de zorg voor de waterhuishouding en de daarvoor noodzakelijke werken.

36.2 Bouwregels

Op de voor 'Waterstaat-Waterstaatkundige' functies aangewezen gronden is uitsluitend bebouwing ten dienste van de waterhuishouding en de waterstaatkundige functies toegestaan, en de bestaande bebouwing zoals opgenomen in de tabellen 'Buitendijkse bebouwing'.

36.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van de bouwregels voor bouwwerken ten behoeve van de medebestemmingen, mits:

• a. de belangen van de waterstaat en de waterhuishouding daardoor niet onevenredig worden aangetast en de waterbeheerder daar positief over heeft geadviseerd;
• b. het om een eenmalige uitbreiding van de bestaande buitendijkse bebouwing gaat volgens de maximaal toelaatbare uitbreiding in de tabellen 'Buitendijkse bebouwing'.

Tabellen buitendijkse bebouwing

Oppervlaktetabel 1: Agrarisch met waarden

Adres	Huisnr.	Plaats	Gebouwen
			bestaand in m²	toelaatbaar in m² (bij recht)
Veerweg	15/15a	Gorssel	987	1084

Oppervlaktetabel 3: Recreatiewoningen

Adres	Huisnr.	Plaats	Gebouwen
			bestaand in m²	toelaatbaar in m² (bij recht)
Weerdsweg	5	Gorssel	77	77
Kratonweg	3	Gorssel	96	96
Kratonweg	5	Gorssel	86	86

Oppervlaktetabel 2: Wonen

Adres	Huisnr.	Plaats	Gebouwen
			bestaand in m²	toelaatbaar in m² (via afwijking)
Bolmansweg	6	Gorssel	402	426
Bolmansweg	7a	Gorssel	345	370	98 m² staat niet op de kaart
Bolmansweg	9	Gorssel	192	212	Niet op de kaart
Hankweg	2	Gorssel	194	206	Bebouwing anders
Hankweg	3	Gorssel	495	516
Kratonweg	5a	Gorssel	139	152	3m²niet op kaart
Kratonweg	7	Gorssel	541	588
Veerweg	11	Gorssel	209	220
Veerweg	13	Gorssel	297	326
Weerdsweg	3	Gorssel	263	289
Weerdsweg	6	Gorssel	203	224	4m² niet op kaart
Weerdsweg	6a	Gorssel	211	229	Bijgebouwen anders
Weerdsweg	7	Gorssel	407	435

36.4 Omgevingsvergunning voor de uitvoering van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

36.4.1 Verbod:

Het is verboden om de navolgende werken en/of werkzaamheden uit te voeren of te doen uitvoeren op de in lid 1 bedoelde gronden zonder een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden:

• a. het afgraven of ophogen van gronden;
• b. het egaliseren van gronden;
• c. het dempen van watergangen en/of waterpartijen;
• d. aanleggen van onder- en/of bovengrondse transport-, energie- of telecommunicatieleidingen, en de daarmee verband houdende constructies en/of installaties.

36.4.2 Uitzondering op het verbod:

Het in 36.4.1 genoemde verbod is niet van toepassing op werken en/of werkzaamheden die:

• a. noodzakelijk zijn voor het normale onderhoud van de gronden;
• b. noodzakelijk zijn voor de realisering van een bouwwerk waarvoor de aanvraag tot een omgevingsvergunning voor bouwen is gehonoreerd;
• c. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.

36.4.3 Criteria voor verlening:

De in 36.4.1 genoemde vergunning wordt slechts verleend indien:

• a. de werken en/of werkzaamheden nodig zijn voor de realisering of handhaving van de aan de gronden gegeven bestemming, functies of waarden;
• b. de belangen van de waterstaat en de waterkering daardoor niet onevenredig worden aangetast en de waterbeheerder daar positief over heeft geadviseerd.