12.2 Bouwregels
Voor het bouwen gelden de volgende regels:
12.2.1 Algemeen:
Een omgevingsvergunning voor bouwen kan alleen worden verleend als op eigen terrein kan worden voorzien in voldoende parkeergelegenheid.
12.2.2 Bedrijfswoning:
-
a. de vergroting van de inhoud van een bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan:
|
bestaande inhoud bedrijfswoning
|
Vergroting tot maximaal
|
| kleiner dan 550 m³
|
600 m³
|
| tussen 550 en 600 m³
|
20%
|
| tussen 600 m³ en 750 m³
|
15% tot een maximum van 750 m³
|
| groter dan 750 m³
|
handhaven bestaande omvang
|
-
b. de goothoogte van een bedrijfswoning mag niet meer dan 4,5 meter bedragen en de bouwhoogte niet meer dan 10 meter;
-
c. herbouw van een bedrijfswoning is mogelijk ter plaatse van de bebouwingscontour van de huidige bedrijfswoning, of op een locatie die maximaal 10 meter van de huidige bebouwingscontour is gesitueerd (behoudens afwijking volgens artikel 41 van deze regels);
-
d. bijgebouwen bij de bedrijfswoning dienen achter de voorgevelrooilijn van het hoofdgebouw te worden gesitueerd;
-
e. per bedrijfswoning is maximaal 75 m² oppervlakte aan bijgebouwen toegestaan ter vergroting van het woongenot;
-
f. de goothoogte van een bijgebouw bij een bedrijfswoning mag maximaal 3,50 meter bedragen en de bouwhoogte maximaal 6,50 meter.
12.2.3 Bebouwing:
-
a. de oppervlakte van de bestaande bedrijfsbebouwing mag met maximaal 10% wordt uitgebreid;
-
b. de bedrijfsbebouwing dient achter de voorgevel van de bedrijfswoning te worden gesitueerd;
-
c. de goothoogte van de bedrijfsgebouwen mag niet meer dan 4 meter bedragen en de bouwhoogte niet meer dan 9 meter.
12.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
voor bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de maximale bouwhoogtes volgens de tabel hierna:
|
Bouwwerken geen gebouw zijnde
|
Maximale bouwhoogte
|
| Overkappingen
|
3 meter
|
| Verlichting
|
4 meter
|
| Maximaal 3 vlaggenmasten
|
8 meter
|
| Hekwerk en andere bouwwerken
|
1 meter, voor de voorgevel van het hoofdgebouw;
2 meter, elders binnen het bouwvlak
|
12.3 Specifieke gebruiksregels
Voor het gebruik gelden de volgende regels:
Er dient te worden voorzien in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.