Borculoseweg 26 Barchem

Artikel 3 Agrarisch met waarden

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Agrarisch met waarden' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. agrarische doeleinden;
• b. de instandhouding en ontwikkeling van de landschapstypen en hun kernkwaliteiten zoals in artikel 11.2 beschreven;
• c. de instandhouding en ontwikkeling van de ecologische hoofdstructuur-verweving;
• d. extensief recreatief medegebruik.

3.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

Toegestaan zijn uitsluitend terreinafscheidingen ten behoeve van het agrarische grondgebruik met een bouwhoogte van 1,50 meter en een constructie die niet onoverkomelijk is voor de passage van kleine zoogdieren en amfibieën.

3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

3.3.1 Verbod:

Het is verboden om de in de 'Omgevingsvergunningenstelsel Agrarisch met waarden' in Bijlage 1 genoemde werken en/of werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren op de voor 'Agrarisch met waarden' aangewezen gronden zonder een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden.

3.3.2 Uitzonderingen op het verbod:

Het in 3.3.1 genoemde verbod geldt niet voor werken en/of werkzaamheden:

• a. die plaatsvinden binnen het agrarische bouwvlak;
• b. die tot het normale onderhoud en beheer worden gerekend;
• c. die nodig zijn voor de realisering van een bouwwerk waarvoor een omgevingsvergunning voor bouwen is verleend of die vergunningvrij kunnen worden gebouwd;
• d. die reeds moeten worden gemeld in het kader van de Boswet;
• e. die op het tijdstip van de inwerkingtreding van dit bestemmingsplan in uitvoering waren of waarvoor op dat tijdstip reeds een vergunning was verleend.

3.3.3 Voorwaarden voor vergunningverlening:

De in 3.3.1 genoemde vergunning mag alleen en moet worden geweigerd indien:

• a. als gevolg van deze werken of werkzaamheden dan wel door de daarvan, hetzij direct hetzij indirect te verwachten gevolgen, de in 3.1 genoemde landschaps- en natuurwaarden worden aangetast;
• b. niet kan worden voldaan aan de voorwaarden zoals genoemd in de 'Omgevingsvergunningenstelsel Agrarisch met waarden' in Bijlage 1.

3.4 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming Agrarisch met waarden geheel of gedeeltelijk te wijzigen naar de bestemming 'Natuur', indien de gronden geen agrarische functie meer hebben en ter plaatse natuurontwikkeling is gerealiseerd.