Borculoseweg - Soerinkweg te Barchem

4.2 Regels

 

Bestemmingsregels

In het bestemmingsplan zijn de bestemmingen ‘Tuin’ en ‘Wonen’ opgenomen.

De bestemming ‘Tuin’ is toegekend aan de gronden voor de voorgevelrooilijn van de te bouwen woningen en aan de zijde van de Soerinkweg. In overleg met de eigenaar/gebruiker van Borculoseweg 7 is de bestemming 'Tuin' binnen de plangrenzen ook aan de zijde van het perceel Borculoseweg 7 geprojecteerd, overeenkomstig het bestuit van de raad van 14 februari 2011. Binnen de bestemming ‘Tuin’ mogen geen gebouwen opgericht worden.

Binnen de bestemming ‘wonen’ geeft het bouwvlak aan waar de woningen gebouwd mogen worden. Met aanduidingen in het bouwvlak is aangegeven wat de maximale goot- en bouwhoogte binnen dit bouwvlak mogen zijn. In de regels is opgenomen dat de goothoogte van ondergeschikte delen maximaal 6 m mag bedragen. Deze grotere goothoogte is alleen toegestaan over 30 % van de aanwezig goten.

 

Per bouwvlak mag maximaal één woning worden gebouwd. Bijgebouwen mogen ook buiten het bouwvlak gebouwd worden.

Bij de vorm van het bestemmingsvlak ‘Wonen’ is rekening gehouden met de op het perceel aanwezige beuk.

 

Overige regels

In de inleidende regels zijn regels opgenomen die betrekking hebben op de gehanteerde begrippen en de wijze van meten. Zie hiervoor de artikelen 1 en 2, voorafgaand aan de bestemmingen.

 

In de algemene regels zijn de bepalingen opgenomen die betrekking hebben op het plan als geheel. Dit betreft onder meer de anti-dubbeltelbepaling en de algemene ontheffingsregels. In de overgangs- en slotregels volgen het overgangsrecht en de slotregel.