werklandschap Overasselt

Artikel 5 Maatschappelijk

5.1 bestemmingsomschrijving

5.1.1

De voor Maatschappelijk aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen;
• b. ter plaatse van de aanduiding:
  - zorginstelling een woonzorginstelling;

met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven;

5.1.2

Maximaal 1 bedrijfswoning per bestemmingsvlak is toegestaan.

5.2 bouwregels

5.2.1

Hoofdgebouwen voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. gebouwd binnen het bouwvlak;
• b. de voorgevels van hoofdgebouwen worden gebouwd in of maximaal 3 m achter de op de verbeelding aangegeven gevellijn, met dien verstande dat:
  • 1. daar waar meer dan één gevellijn is aangegeven, de voorgevel in minstens één gevellijn moet worden gebouwd;
  • 2. deze bepaling niet van toepassing is op een bouwperceel waarin geen gevellijn is opgenomen;
• c. de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt minimaal 2,5 m;
• d. goothoogte is maximaal de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte' aangegeven goothoogte;
• e. bouwhoogte is maximaal de ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' aangegeven bouwhoogte.

5.2.2

Bijgebouwen en overkappingen voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. gebouwd binnen en buiten het bouwvlak achter de voorgevel van het hoofdgebouw;
• b. gezamenlijke oppervlakte per perceel maximaal 100 m2, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen' maximaal 250 m2 is toegestaan;
• c. goothoogte is maximaal 3 m;
• d. bouwhoogte is maximaal 6 m.

5.2.3

De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal:

• a. lichtmasten en vlaggenmasten 8 m;
• b. erf- en terreinafscheidingen 2 m;
• c. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 3 m.