direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Malden, Westerkanaaldijk 5
Inhoudsopgave
Plan:
Malden, Westerkanaaldijk 5
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0252.BUbpwesterknld5MA-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Planregels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Landschapsplan
Bijlage 2 Technische uitwerking sloot
Bijlage 3 Landschappelijke rapportage
Bijlage 4 Omgevingsdialoog
Bijlage 5 Watervergunning
Bijlage 6 Tekening watervergunning
Bijlage 7 Aerius-berekening
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aan huis verbonden beroepsmatige activiteiten
1.6 afwijking van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 agrarisch hulpbedrijf
1.9 agrarisch verwant bedrijf
1.10 archeologische verwachting
1.11 archeologische waarde
1.12 bebouwing
1.13 bebouwingspercentage
1.14 bed & breakfast
1.15 bedrijfsgebouw
1.16 bedrijfsmatige exploitatie
1.17 bedrijfswoning
1.18 beperkt kwetsbaar object
1.19 bestaand
1.20 bestemmingsgrens
1.21 bestemmingsvlak
1.22 bijgebouw
1.23 boomkwekerij
1.24 bouwen
1.25 bouwgrens
1.26 bouwperceel
1.27 bouwvlak
1.28 bouwwerk
1.29 compenserende maatregelen
1.30 dagrecreatie
1.31 detailhandel
1.32 dienstverlening
1.33 ecologische hoofdstructuur
1.34 ecologische waarde
1.35 erf
1.36 extensief recreatief medegebruik
1.37 extern salderen
1.38 externe veiligheid
1.39 gebouw
1.40 gebruiken
1.41 geluidsbelasting vanwege een industrieterrein
1.42 geluidsgevoelige functies
1.43 geluidsgevoelige gebouwen
1.44 geluidszoneringsplichtige inrichting
1.45 glastuinbouwbedrijf
1.46 grenswaarde
1.47 grondgebonden agrarische bedrijf
1.48 hoofdgebouw
1.49 kampeermiddel
1.50 kas
1.51 kelder
1.52 kernkwaliteit
1.53 kwetsbaar object
1.54 landschappelijke waarden
1.55 lichte horeca
1.56 maatschappelijke voorzieningen
1.57 manege
1.58 mitigerende maatregelen
1.59 natuurkampeerterrein
1.60 natuurvergunningen
1.61 natuurwaarden
1.62 niet-grondgebonden agrarische bedrijfsvoering
1.63 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.64 omgevingsscondities
1.65 omgevingsvergunning
1.66 omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
1.67 ondergeschikte horeca
1.68 overkapping
1.69 paardenbak
1.70 paardenfokkerij
1.71 paardenhouderij
1.72 peil
1.73 permanente bewoning
1.74 plaatsgebonden risico
1.75 recreatiewoning
1.76 referentiesituatie
1.77 richtwaarde
1.78 risicovolle inrichting
1.79 salderen
1.80 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.81 stacaravan
1.82 toestemming
1.83 uitvoeren
1.84 verblijfsrecreatie
1.85 voorgevel
1.86 volwaardig agrarisch bedrijf
1.87 volkstuin
1.88 woning
1.89 woongebouw
1.90 zakelijke dienstverlening
Artikel 2 Wijze van meten
2.1
2.2
2.3
2.4
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen, kassen en bedrijfswoningen
3.2.3 Kelders
3.2.4 Bijgebouwen en overkappingen
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Schuilgelegenheden, melkstallen en veldschuren
3.3.2 Paardenbakken
3.3.3 Erf- en terreinafscheidingen
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Verblijfsrecreatie
3.4.2 Nevenactiviteiten
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Omgevingsvergunningplicht
3.5.2 Voorwaarden
3.5.3 Advies
3.5.4 Belangen
3.5.5 Uitzonderingen
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Nieuw bouwvlak
3.6.2 Verleggen bouwgrenzen bij gelijkblijvend oppervlak van het bouwperceel
3.6.3 Verleggen bouwgrenzen en vergroting oppervlak van het bouwperceel
3.6.4 Omschakeling van agrarisch bedrijf naar niet-agrarisch bedrijf
Artikel 4 Waarde - Archeologische verwachting 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Procedure
4.2.2 Voorschriften
4.2.3 Uitzondering
4.2.4 Advies deskundige
4.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
4.3.1 Omgevingsvergunningplicht
4.3.2 Uitzonderingen
4.3.3 Procedure
4.3.4 Voorwaarden
4.3.5 Weigering
4.3.6 Advies
Artikel 5 Waterstaat - Waterkering
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Afwijkingen
5.2.2 Gebouwen
5.2.3 Bouwhoogte
5.3 Afwijking van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
5.4.1 Omgevingsvergunning
5.4.2 Procedure
5.4.3 Uitzondering
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdiggebruik
7.2 Afwijkingen
7.3 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Vrijwaringszone - vaarweg
8.1.1 Aanduidingsomschrijving
8.1.2 Bouwregels
8.1.3 Afwijken van de bouwregels
8.1.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
8.1.5 Advies
8.1.6 Geen omgevingsvergunning
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Omgevingsvergunning
9.2 Voorwaarden omgevingsvergunning
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Wijzigen plan
10.1.1 Waarde-Archeologie
10.1.2 Ecologische verbindingszone
10.1.3 Verwijderen aanduidingen
10.2 Voorwaarden uitvoerbaarheid wijzinginsplan
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Landschappelijk inrcihtingsplan
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten
bestemmingsplan
Adviseur ROM
T. Jansen
06 26 54 43 84
Datum:
18-04-2024