Woongebouw Laantje te Malden

Artikel 3 Groen - Landschappelijke beplanting

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Groen - Landschappelijke beplanting' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. de ontwikkeling en de instandhouding van landschappelijke beplanting;
• b. voorzieningen voor de waterhuishouding;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'ontsluiting', voor de ontsluiting van het woonperceel;

3.2 Bouwregels

3.2.1 Bouwwerken

Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde mogen niet worden gebouwd.

3.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden

3.3.1 Verbod

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning op de in artikel 3.1 bedoelde gronden de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren:

• a. het ontginnen, verlagen van de bodem of afgraven, ophogen en egaliseren van gronden;
• b. het aanleggen en verharden van wegen, paden en parkeergelegenheden en het aanleggen of aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen, met uitzondering van het aanleggen van halfverhardingen ter plaatse van de aanduiding 'ontsluiting';
• c. het aanbrengen van ondergrondse leidingen en daarmee verband houdende constructies, installaties en apparatuur;
• d. het vellen en rooien van bomen en ander houtgewas en het verrichten van handelingen, die ernstige beschadiging of de dood van bomen en ander houtgewas ten gevolge kunnen hebben;
• e. het winnen van mos en bosstrooisel.

3.3.2 Weigering vergunning

Een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 3.3.1 mag alleen en moet worden geweigerd, indien door het uitvoeren van de werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden dan wel door de daarvan direct of indirect te verwachten gevolgen blijvend onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de instandhouding van de landschappelijke beplanting in het gebied en hieraan door het stellen van voorwaarden niet of onvoldoende kan worden tegemoetgekomen.

3.3.3 Advies landschapsdeskundige

Alvorens op een aanvraag om een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 3.3.1 te beschikken, wint het bevoegd gezag het advies in van een landschapsdeskundige.

3.3.4 Uitzondering

Geen omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 3.3.1 is nodig voor:

• a. werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden die het normale onderhoud, gebruik en beheer betreffen;
• b. werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden die op het moment van het van kracht worden van het plan in uitvoering zijn of uitgevoerd kunnen worden op grond van een voor dat tijdstip aangevraagde dan wel verleende vergunning;
• c. het periodiek vellen van hakhout;
• d. de eerste aanleg van de landschappelijke beplanting.