direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, Lierdal
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, Lierdal
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0252.BUbpLierdal-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Geldende plannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Bestaande situatie
2.1 Ruimtelijk
2.2 Functioneel
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Nationaal beleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.2 Provinciaal & regionaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Gelderland
3.2.2 Omgevingsverordening Gelderland
3.2.3 Regionaal Plan 2005 - 2020
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Structuurvisie Heumen
3.3.2 Structuurvisie Lierdal
3.3.3 Beleidsregels verruiming bijgebouwen in het buitengebied
3.3.4 Beleidsregel ruimte voor ruimte
3.3.5 Beleidsregel kangoeroewoning
3.3.6 Beleidsregels Mantelzorgwonen 2014
Hoofdstuk 4 Milieu- & omgevingsaspecten
4.1 Bodem
4.1.1 Regelgeving
4.1.2 Doorvertaling bestemmingsplan
4.2 Geluid
4.2.1 Regelgeving
4.2.2 Wegverkeerslawaai
4.2.3 Railverkeerslawaai
4.2.4 Industrielawaai
4.3 Bedrijven en Milieuzonering
4.3.1 Regelgeving
4.4 Luchtkwaliteit
4.4.1 Regelgeving
4.4.2 Doorvertaling bestemmingsplan
4.5 Geur
4.5.1 Regelgeving
4.5.2 Doorvertaling bestemmingsplan
4.6 Externe veiligheid
4.6.1 Regelgeving
4.6.2 Doorvertaling bestemmingsplan
4.7 Waterhuishouding
4.8 Natuur en Ecologie
4.8.1 Regelgeving
4.8.2 Doorvertaling bestemmingsplan
4.9 Archeologie & cultuurhistorie
4.9.1 Regelgeving
4.10 Leidingen
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Algemeen
5.1.1 Inleidende regels
5.1.2 Opbouw bestemmingen
5.1.3 Algemene regels
5.1.4 Overgangs- en slotregels
5.2 Bestemmingsplan
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Overleg
6.3 Zienswijzen
Bijlage
Bijlage 1 Advies Externe veiligheid
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 bestemmingsplan Buitengebied 2009:
1.4 verbeelding
1.5 aanduiding
1.6 aan huis verbonden beroepsmatige activiteiten
1.7 afwijking van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.8 agrarisch bedrijf
1.9 agrarisch hulpbedrijf
1.10 agrarisch verwant bedrijf
1.11 archeologische verwachting
1.12 archeologische waarde
1.13 bebouwing
1.14 bebouwingspercentage
1.15 bed & breakfast
1.16 bedrijfsgebouw
1.17 bedrijfsmatige exploitatie
1.18 bedrijfswoning
1.19 beperkt kwetsbaar object
1.20 bestaand
1.21 bestemmingsgrens
1.22 bestemmingsvlak
1.23 bijgebouw
1.24 boomkwekerij
1.25 bouwen
1.26 bouwgrens
1.27 bouwvlak
1.28 bouwwerk
1.29 compenserende maatregelen
1.30 containerteelt
1.31 dagrecreatie
1.32 detailhandel
1.33 ecologische hoofdstructuur
1.34 ecologische waarde:
1.35 erf
1.36 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.37 extensief recreatief medegebruik
1.38 externe veiligheid
1.39 gebouw
1.40 gebruiken
1.41 geluidsbelasting vanwege een industrieterrein
1.42 geluidsgevoelige functies
1.43 geluidsgevoelige gebouwen
1.44 geluidszoneringsplichtige inrichting
1.45 glastuinbouwbedrijf
1.46 grenswaarde
1.47 groepsrisico
1.48 grondgebonden agrarisch bedrijf
1.49 hoofdgebouw
1.50 horeca
1.51 kampeermiddel
1.52 kamperen bij de boer
1.53 kangoeroewoning:
1.54 kantoor
1.55 kas
1.56 kelder
1.57 kernkwaliteiten
1.58 kwetsbaar object
1.59 landschappelijke waarden
1.60 maatschappelijke voorzieningen
1.61 mantelzorg:
1.62 mitigerende maatregelen
1.63 natuurwaarden
1.64 niet-grondgebonden agrarische bedrijfsvoering
1.65 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.66 omgevingscondities
1.67 omgevingsvergunning
1.68 omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
1.69 ondergeschikte horeca
1.70 overkapping
1.71 paardenbak
1.72 peil
1.73 permanente bewoning
1.74 plaatsgebonden risico
1.75 propaantank
1.76 prostitutie
1.77 richtwaarde
1.78 risicovolle inrichting
1.79 seksinrichting
1.80 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.81 stacaravan
1.82 uitvoeren
1.83 verblijfsrecreatie
1.84 voorgevel
1.85 volwaardig agrarisch bedrijf
1.86 woning
1.87 woongebouw
Artikel 2 Wijze van meten
2.1
2.2
2.3
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Uiterwaarden
3.1 bestemmingsomschrijving
3.2 bouwregels
3.2.1
3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.3.1
3.3.2
3.3.3
3.3.4
3.3.5
Artikel 4 Agrarisch met waarden - Landschap
4.1 bestemmingsomschrijving
4.1.1
4.1.2
4.1.3 paardenbakken
4.1.4 containerteelt
4.2 bouwregels
4.2.1
4.2.2
4.2.3
4.2.4
4.2.5
4.2.6
4.3 afwijken van de bouwregels
4.3.1
4.3.2 sleufsilo's
4.3.3 paardenbakken
4.3.4 schuilgelegenheden, melkstallen en veldschuren
4.3.5 erf- en terreinafscheidingen
4.4 afwijken van de gebruiksregels
4.4.1
4.4.2 containervelden
4.4.3 verblijfsrecreatie
4.4.4 nevenactiviteiten
4.4.5
4.4.6 Kangoeroewoning
4.4.7 Mantelzorg
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5.1
4.5.2
4.5.3
4.5.4
4.5.5
4.6 wijzigingsbevoegdheid
4.6.1 verleggen bouwgrenzen bij gelijkblijvend oppervlak van het bouwvlak
4.6.2 verleggen bouwgrenzen en vergroting oppervlak van het bouwvlak
4.6.3 omschakeling van een agrarisch bedrijf naar één of meerdere woning(en)
4.6.4 omschakeling van agrarisch bedrijf naar niet-agrarisch bedrijf
Artikel 5 Bedrijf
5.1 bestemmingsomschrijving
5.1.1
5.1.2
5.1.3
5.2 bouwregels
5.2.1
5.2.2
5.2.3
5.2.4
5.2.5
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1
5.3.2 Vergroten oppervlakte en inhoud gebouwen
5.3.3 Erf- en terreinafscheidijngen
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
5.4.1 Kangoeroewoning
5.4.2 Mantelzorg
5.5 wijzigingsbevoegdheid
5.5.1 wijziging bedrijf
5.5.2 omschakeling van een bedrijf naar een of meerdere woning(en)
Artikel 6 Groen - Landschappelijke beplanting
6.1 bestemmingsomschrijving
6.2 bouwregels
6.2.1
6.2.2
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1
6.3.2
6.3.3
6.3.4
Artikel 7 Horeca
7.1 bestemmingsomschrijving
7.1.1
7.2 bouwregels
7.2.1
7.2.2
7.2.3
7.2.4
7.2.5
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Algemeen
7.3.2 Rijksweg 232
7.4 Afwijken van de gebruiksregels
7.4.1 Kangoeroewoning
7.4.2 Mantelzorg
Artikel 8 Tuin
8.1 bestemmingsomschrijving
8.2 bouwregels
8.3 nadere eisen
Artikel 9 Verkeer
9.1 bestemmingsomschrijving
9.1.1
9.1.2
9.2 bouwregels
9.2.1
9.2.2
9.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 10 Water
10.1 bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1
10.2.2
10.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 11 Wonen
11.1 bestemmingsomschrijving
11.2 bouwregels
11.2.1
11.2.2
11.2.3
11.2.4
11.2.5
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.3.1
11.3.2 paardenbakken
11.3.3 erf- en terreinafscheidingen
11.4 afwijken van de gebruiksregels
11.4.1 Kangoeroewoning
11.4.2 Mantelzorg
11.5 wijzigingsbevoegdheid
11.5.1 verplaatsing van de woning
11.5.2 woningsplitsing
11.5.3 extra woningen bij sloop voormalige (agrarische) bedrijfsgebouwen
Artikel 12 Waarde - Archeologische verwachting 1
12.1 bestemmingsomschrijving
12.2 bouwregels
12.2.1
12.2.2
12.2.3
12.2.4
12.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.3.1
12.3.2
12.3.3
12.3.4
12.3.5
12.3.6
Artikel 13 Waarde - Archeologische verwachting 2
13.1 bestemmingsomschrijving
13.2 bouwregels
13.2.1
13.2.2
13.2.3
13.2.4
13.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.3.1
13.3.2
13.3.3
13.3.4
13.3.5
13.3.6
Artikel 14 Waarde - Beeldbepalende boom
14.1 bestemmingsomschrijving
14.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.2.1
14.2.2
14.2.3
Artikel 15 Waterstaat - Waterkering
15.1 bestemmingsomschrijving
15.2 bouwregels
15.2.1
15.2.2
15.2.3
15.3 afwijking van de bouwregels
15.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.4.1
15.4.2
15.4.3
Artikel 16 Waterstaat - Waterlopen
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.3.1
16.3.2
16.3.3
Artikel 17 Waterstaat - Waterstaatkundige functie
17.1 bestemmingsomschrijving
17.2 bouwregels
17.3 afwijken van de bouwregels
17.3.1
17.3.2
17.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.4.1
17.4.2
17.4.3
17.4.4
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 18 Antidubbeltelbepaling
Artikel 19 Algemene gebruiksregels
19.1
Artikel 20 Algemene aanduidingsregels
20.1 geluidzone - industrie
20.1.1 aanduidingsomschrijving
20.1.2 bouwregels
20.1.3 afwijking van de bouwregels
20.2 vrijwaringszone-dijk 1
20.2.1 Algemeen
20.2.2 Bouwen
20.2.3 Afwijken bouwen
20.2.4 Vergunningplicht
20.2.5 Advies
20.2.6 Uitzondering
20.3 vrijwaringszone-dijk 2 (buitenbeschermingszone)
20.4 vrijwaringszone - vaarweg
20.4.1 aanduidingomschrijving
20.4.2 bouwregels
20.4.3 afwijking van de bouwregels
20.4.4 omgevingsvergunning ten behoeve van uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
20.4.5
20.4.6
Artikel 21 Algemene afwijkingsregels
21.1
21.2
21.3
Artikel 22 Algemene wijzigingsregels
22.1 wijzigen plan
22.1.1
22.1.2
22.1.3
22.2
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 23 Overgangsrecht
23.1 overgangsrecht bouwwerken
23.1.1
23.1.2
23.1.3
23.2 overgangsrecht gebruik
23.2.1
23.2.2
23.2.3
23.2.4
Artikel 24 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 : staat van bedrijfsactiviteiten