Waterfront Noord II - Geluidzoneringsplichtige inrichtingen

2.2 Geldende bestemmingsplannen

2.2.1 Bestemmingsplan Waterfrond Noord II

Het bestemmingsplan 'Waterfront Noord II' is op 10 juni 2010 vastgesteld. Het bestemmingsplan maakt de realisatie van het overloop-parkeerterrein, de uitbreiding Lorentzhaven en de westelijke ontsluiting daarvan planologisch-juridisch mogelijk. Het voorliggende plangebied is onderdeel van het bedrijventerrein Lorentzhaven. Hierin vigeert de bestemming 'Bedrijf - Watergebonden' met daaraan verbonden de gebiedsaanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied'.

Uitsnede verbeelding bestemmingsplan 'Waterfront Noord II'

Artikel 3 van de bestemming 'Bedrijf - Watergebonden' bepaalt dat geluidzoneringsplichtige inrichtingen niet tot deze bestemming worden gerekend. Dit is op te maken uit de doeleindenomschrijving, zoals opgenomen in lid 3.1.:

"De voor 'Bedrijf – Watergebonden' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bedrijven die zijn aangegeven in de bijlage 'Staat van Bedrijfsactiviteiten', met uitzondering van de bedrijven die zijn aangegeven onder SBI code 1993: 351;
• b. opslag ten behoeve van de onder a genoemde bedrijven, uitsluitend voor zover het betreft de gronden gelegen binnen het bouwvlak;
• c. insteekhavens;
• d. ondergeschikte detailhandel;

(...)

Niet tot de bestemming wordt gerekend:

• geluidzoneringsplichtige inrichtingen."

Bij de wijzigingsbevoegdheid is het volgende opgenomen:

"Burgemeester en Wethouders kunnen het plan overeenkomstig artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening wijzigen, in die zin dat voor de gronden die zijn aangeven met 'wro-zone - wijzigingsgebied' de vestiging van geluidzoneringsplichtige inrichtingen wordt toegestaan, mits is aangetoond dat zulks niet zal leiden tot een geluidbelasting op de bestaande geluidzone die de grenswaarden bij of krachtens het bepaalde in de Wet geluidhinder overschrijdt."

2.2.2 Bestemmingsplan Toedeling geluidruimte bedrijventerrein Lorentz

Op 7 april 2011 is het bestemmingsplan 'Toedeling geluidruimte bedrijventerrein Lorentz' vastgesteld. Het bestemmingsplan is onherroepelijk sinds 30 juni 2011. Het voornaamste doel van dit bestemmingsplan is het tot stand brengen van een doelmatige toedeling op kavelniveau van de geluidruimte binnen de geluidzone van het bedrijventerrein Lorentz. De geluidzone van het bedrijventerrein Lorentz ligt vast in het bestemmingsplan 'Geluidzone industrieterrein Haven en bedrijventerrein Lorentz c.a.'. Het zonebeheer wordt in dit bestemmingsplan geregeld via een systeem waarbij geluidruimte wordt toegedeeld aan de bedrijfsgronden. Daarbij is gekozen voor een toedeling van een bepaald aantal dB(A)/m2 (geluidruimte per vierkante meter). Deze toebedeling is weergegeven op de geluidverkavelingskaart, zoals toegevoegd als bijlage bij de regels.

Voor het merendeel van de bedrijven is een geluidruimte van 60 dB(A)/m2 voldoende. De hoofdregel is daarom dat de gebruikte geluidruimte nooit meer mag zijn dan 60 dB(A). Voor díe inrichtingen waarvoor 60 dB(A) niet toereikend is geldt een afwijkende geluidruimte. Voor het plangebied zijn vier verschillende geluidruimtes van toepassing, zoals weergegeven op onderstaande uitsnede. Het totaal van de toegekende beschikbare geluidruimte is zodanig dat de geluidbelasting van alle inrichtingen tezamen geen overschrijding van de geluidzone tot gevolg heeft. Dit houdt in dat de op de kaart aangegeven geluidsruimte bij het toestaan van nieuwe bedrijven niet mag worden overschreden. Hiertoe is (als een bedrijf zich binnen het plangebied wil vestigen) een akoestische rapportage verplicht, waaruit de gebruikte geluidruimte blijkt.

Uitsnede Geluidverkavelingskaart bedrijventerrein Lorentz