Tweelingstad - Graaf Ottolaan 5-11

2.2 Vigerend bestemmingsplan

Voor het plangebied geldt het bestemmingsplan "Werkgebied Sypel". Dit bestemmingsplan is op 19 augustus 1993 door de gemeenteraad vastgesteld en op 26 april 1994 door Gedeputeerde Staten van de provincie Gelderland goedgekeurd.

De huidige bestemming van het plangebied is 'Kantoordoeleinden uit te werken'. Er geldt een bouwverbod, in die zin dat alleen gebouwd mag worden in overeenstemming met de uit te werken bestemming. Voor de aanwezige bedrijven en opstallen geldt een soort overgangsregeling/uitsterfconstructie. Volgens deze regeling mogen de gronden en opstallen op het perceel Graaf Ottolaan 5 voor een kantoor en een woning worden gebruikt. De percelen Graaf Ottolaan 7-11 mogen worden gebruikt voor een "aannemersbedrijf/timmerfabriek".

De bedrijfsverplaatsing van het bestaande aannemersbedrijf en het gebruik van de gronden ten behoeve van een gemeentelijk onderhoudsbedrijf passen niet binnen de geldende bestemming.