Uitbreiding Soma-college

4.2 Plansystematiek

V e r b e e l d i n g
Op de verbeelding is de bestemming van de in het plan begrepen gronden aangewezen en begrensd. De plangrens omvat alleen de te bebouwen locatie, met zo min mogelijk grond eromheen.

R e g e l s
Begripsomschrijvingen
Het opnemen van begripsbepalingen is beperkt tot die begrippen, waarbij sprake is van een (mogelijke) afwijkende betekenis in het algemeen spraakgebruik en/of technische begrippen, waarbij een vereenvoudigde omschrijving de leesbaarheid bevordert. Begrippen die zijn voorgeschreven in de SVBP2008 worden ook conform de SVBP2008 overgenomen.

W i j z e v a n m e t e n
Met het oog op het kunnen bepalen van de in de regels aangegeven oppervlakte, goot- en bouwhoogten en inhoud van bouwwerken is aangegeven waar en hoe deze worden gemeten. Tevens is aangegeven welke onderdelen van gebouwen buiten beschouwing blijven, bij het toepassen van de regelen. Dit betreft onder meer het in geringe mate mogen overschrijden van bouw- en bestemmingsgrenzen met erkers, luifels en dergelijke. In de SVBP2008 zijn standaarden beschreven waaraan deze regels moeten voldoen. Indien van toepassing worden deze één op één overgenomen.

B e s t e m m i n g s r e g e l i n g M a a t s c h a p p e l i j k - O n d e r w i j s
In de bestemming zijn de volgende onderdelen onderscheiden:

• bestemmingsomschrijving;
• bouwregels.
  

B e s t e m m i n g s o m s c h r i j v i n g M a a t s c h a p p e l i j k - o n d e r w i j s
De bestemmingsomschrijving omvat een opsomming van de functies/gebruiksmogelijkheden binnen de gegeven bestemming. Deze opsomming is van wezenlijk belang, aangezien deze de basis vormt voor de overige regels die opgenomen zijn binnen die bestemming. Binnen de bestemming worden scholen en onderwijsgebouwen- en voorzieningen toegelaten.
Ter ondersteuning van deze functie zijn verhardingen toegestaan.

B o u w r e g e l s
In de bouwregels zijn objectieve regels gesteld met betrekking tot de plaats en afmetingen van de gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

De bebouwing is in een bouwvlak vervat, waarbij tevens de maximaal toelaatbare nokhoogten zijn weergegeven. Voor het verbindende deel geldt een lagere hoogte dan voor de ovaal gevormde uitbreiding.

A l g e m e n e r e g e l s e n o v e r g a n g s - e n s l o t r e g e l s
Anti-dubbeltelbepaling
Deze bepaling is opgenomen om te voorkomen dat bij opeenvolgende bouwaanvragen waarbij een bepaalde oppervlakte aan grond als voorwaarde is geformuleerd, dezelfde grond opnieuw bij de afweging omtrent vergunningverlening wordt betrokken. De anti-dubbeltelbepaling wordt conform het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) overgenomen in het bestemmingsplan.

G e b r u i k s r e g e l s e n o v e r g a n g s r e c h t
De regels bevatten geen aparte gebruiksbepaling. De Wro voorziet daarin (artikel 7.10). In het bestemmingsplan is het overgangsrecht conform het Bro opgenomen. De peildata voor bouwen en gebruiken zijn gelijk getrokken en gelegd op de datum waarop het bestemmingsplan onherroepelijke rechtskracht verkrijgt.

S l o t r e g e l
In de slotregel is aangegeven onder welke benaming de regels kunnen worden aangehaald.