Tweelingstad-Slingerbos

2.3 De aanwezige functies

2.3.1 Inleiding

weelingstad heeft vooral een woonfunctie, maar herbergt daarnaast ook enkele belangrijke werk- en winkelgebieden. De aanwezige voorzieningen zijn vooral gericht op de wijk zelf en hebben, op een uitzondering na, geen functie voor heel Harderwijk. Op kaart 2.4 zijn de voorkomende functies (globaal) weergegeven.

2.3.2 Wonen

BeEVOLKING

In de wijk Tweelingstad, inclusief Slingerbos, wonen ruim 8.000 mensen. Na Stadsweiden en Drielanden is het daarmee de grootste woonwijk binnen Harderwijk. In totaal staan er 3.100 woningen.

WONINGEN

Bijna 40% hiervan bestaat uit huurwoningen. Het merendeel van de woningen (75%) betreft eengezinswoningen. Ten opzichte van de rest van de wijk kent Slingerbos een lagere gemiddelde woningbezetting en relatief meer senioren.

BIJZONDERE WOON-VORMEN

In het gebied komt een woonwagenkamp voor langs de Van Geunslaan. Verspreid in de wijk komen seniorenwoningen voor.

2.3.3 Voorzieningen en detailhandel

WIJKVOORZIENINGEN

De belangrijkste wijkvoorziening in Tweelingstad is het wijkwinkelcentrum 'Tweelingstad'. Dit winkelcentrum ligt centraal in de wijk op de kruising van de Deventerweg en de parkweg (Nassaulaan/De Wittenhagen). Door de ligging aan een belangrijke invalsweg van Harderwijk is de ontsluiting van het winkelcentrum goed. Na een renovatie midden jaren negentig, heeft het winkelcentrum een verzorgde en herkenbare uitstraling gekregen.

In het winkelcentrum komen vooral winkels voor die gericht zijn op de dagelijkse levensbehoeften. Verder is er nog een aantal gespecialiseerde zaken waaronder een dierenspeciaalzaak, een elektrowinkel en een aantal dienstverlenende bedrijfjes, zoals een kapper. Vlak bij dit winkelcentrum bevindt zich in de wijk De Wittenhagen nog een kleine buurtvoorziening met een Turkse supermarkt, een bakker en een snackbar.

Verspreid over de wijk, gelegen, aan of in de nabijheid van de parkweg, liggen meerdere scholen en kerken. Aan de Eisenhowerlaan bevindt zich het RSG 'Slingerbos'. Aan de Ruyterlaan is buurthuis 'De Tweeling' gevestigd.

HORECA

In het winkelcentrum Tweelingstad komt horeca voor. Daarnaast is alleen aan de Oranjelaan een restaurant gevestigd. Verder komen er in de wijk geen horecavestigingen voor.

PERIFERE DETAILHANDEL

Aan de Deventerweg in De Wittenhagen is een cluster van perifere detailhandel ontstaan met een bouwmarkt en woninginrichtingszaken. Deze locatie ligt centraal in de stad en is goed bereikbaar via de Deventerweg.

TANKSTATION

Aan de Oranjelaan ligt in de directe nabijheid van de aansluiting op de A28 een tankstation met lpg. In het werkgebied Sypel bevindt zich ook een tankstation. Deze heeft geen lpg-installatie.

MAATSCHAPPELIJKE VOORZIENINGEN

Aan de Pontanuslaan bevindt zich een medisch centrum met meerdere huisartsen en aan de Prinsessenlaan bevindt zich een dagopvang voor verstandelijk gehandicapten.

Winkelcentrum Tweelingstad Perifere detailhandelslocatie Deventerweg

2.3.4 Werken

BEDRIJVEN EN KANTOREN

Bedrijvigheid in de wijk is hoofdzakelijk gelegen in het buiten het plangebied vallende bedrijventerrein Sypel. Verder komt er bedrijvigheid voor langs de Deventerweg bij de perifere detailhandelslocatie in Wittenhagen. Hier staan aan de zijde van de Deventerweg ook kantoren.

Verspreid door de wijk komen verdere enkele bedrijven, nutsvoorzieningen (Thorbeckelaan) en kantoren voor, zoals het voormalige belastingkantoor aan het Engelserf. Enkele villa's langs de Oranjelaan kennen ook een kantoorfunctie.

DEFENSIE

Van de kazernes binnen de wijk is nu alleen nog het terrein Kranenburg-Noord in gebruik bij Defensie.

BEROEP AAN HUIS

Op een aantal plaatsen in de wijk komen beroepen aan huis voor. Het gaat voornamelijk om medisch-verzorgende bedrijven, zoals schoonheidsspecialisten en kleine kantoren aan huis, zoals accountants en belastingsadviseurs. Verder zijn er verspreid door de wijk praktijkruimten aan huis en in een enkel geval zelfstandige praktijken.

2.3.5 Verkeer en Vervoer

AUTOVERKEER

In Tweelingstad is op de parkweg (Engelserf-Veldkamp-Nassaulaan-De Wittenhagen), de Deventerweg en de Oranjelaan na, een weinig hiërarchisch stratenpatroon aanwezig. De verschillende woonbuurten zijn goed bereikbaar en met elkaar verbonden. Alle woonwijken zijn ingericht als 30 km/uur verblijfsgebied. De Oranjelaan en de Deventerweg zijn de belangrijkste ontsluitingswegen binnen de wijk.

PARKEREN

Het parkeren vindt voornamelijk plaats via langsparkeren en op eigen erf. In een aantal woonbuurten, zoals Slingerbos en De Wittenhagen, komen ook veel autoboxen voor. Grotere parkeerterreinen komen voor bij het winkelcentrum Tweelingstad, de perifere detailhandelslocatie aan de Deventerweg en langs de flats aan de Borgesiuslaan. Op een aantal (herontwikkelings)locaties zijn ook ondergrondse parkeergarages aangelegd, zoals bij het Jan van Nassaupark en Kranenburg-Zuid.

OPENBAAR VERVOER

Tweelingstad grenst aan het NS-station. Met name voor het westelijke deel van de wijk is dit station goed bereikbaar. Regionale buslijnen lopen door de wijk via de Oranjelaan (richting Ermelo-Amersfoort) en de Deventerweg (richting Apeldoorn). Daarnaast rijdt de stadsbus door de wijk.

FIETS- EN VOETPADEN

Langs de belangrijkste doorgaande wegen liggen fietspaden of fietssuggestiestroken. Op slechts een aantal plekken is sprake van aparte fietsverbindingen, zoals de fietstunnels onder de rijksweg en de spoorlijn en het fietspad bij het station.

Overal langs de openbare weg zijn voetpaden aanwezig.

De Oranjelaan Groen langs de Beneluxlaan en het spoor

2.3.6 Groen en Water

GROENVOORZIENINGEN

Tweelingstad is een wijk waarin veel aandacht is besteed aan de groenstructuren. Een centraal element hierin is de zogenaamde parkweg (Engelserf-Veldkamp-Nassaulaan-De Wittenhagen). Hierlangs ligt de hoofdgroenstructuur. Ook de Deventerweg kent een brede groenzone, terwijl de historische Oranjelaan een mooie bomenlaan kent. In Slingerbos ligt nog een groot deel van het voormalige Slingerbos als groot groen park. Nieuwe ontwikkelingen als het Jan van Nassaupark, Kranenburg-Zuid en het Admiraalshof zijn ook voorzien van aantrekkelijke parkachtige structuren. Tenslotte is ter afscherming van de wijk een brede groenzone aangelegd tussen de wijk en de rijksweg A28. De A28 is hier verdiept in de stuwwal aangelegd. In het algemeen heeft de wijk door deze groenvoorzieningen een groen karakter, dat ook symbool staat voor de overgang van de stad naar het bosgebied achter de A28.
De groenstroken langs de spoorbaan dienen gereserveerd te worden voor toekomstige wateropvang.

SPEEL- EN SPORTVOORZIENINGEN

Door de woonbuurten verspreid komen speelvoorzieningen voor. Deze zijn veelal gelegen in de groenvoorzieningen. Aan de Beneluxlaan ligt het kleine sportpark 'Slingerbos' van de korfbalvereniging.

WATER

Tweelingstad is aangelegd op de flank van de stuwwal van de Veluwe. Dit gebied ligt hoger dan de overige wijken in Harderwijk. De maaiveldhoogte varieert tussen de circa NAP +8 m en NAP +3,5 m. Er is geen oppervlaktewaterstructuur aanwezig. Wel zijn er twee vijvers, die kunstmatig op peil worden gehouden, en enkele wadi's, die zich bij intensieve regenbuien vullen met hemelwater. In het verleden liep er een beek door het plangebied ('t Sypeltje); deze is gedempt. De bodem is zandig en, uitgaande van ervaringsgegevens, goed doorlatend. In het plangebied zijn nog vijf bodemverontreinigingen bekend met gehalten boven de toetsingswaarde. Vier hiervan betreffen verhoogde achtergrondwaarden nikkel. De vijfde betreft minerale olie en naftaleen.
De grondwaterstanden liggen over het algemeen diep genoeg onder maaiveld om nu en in de toekomst geen overlast te veroorzaken. Dit geldt niet voor het westelijke deel van het plangebied, dat in de grondwaterfluctuatiezone ligt. Hier is nu geen sprake van grondwateroverlast, maar de verwachting is dat dit in de toekomst wel het geval zal zijn als er geen maatregelen worden getroffen.