Structuurvisie Groene Zoom

5.2 Bovenplanse verevening

Deze structuurvisie is geschreven voor de hele Groene Zoom. Zoals eerder gemeld worden na vaststelling van deze visie in ieder geval één maar waarschijnlijk meerdere bestemmingsplannen per gemeente opgesteld. Om de kosten in de verschillende delen over en weer te kunnen verevenen is deze visie noodzakelijk.

Het gaat hierbij om de in paragraaf 5.1 beschreven werken, maatregelen en voorzieningen die gedaan worden binnen of buiten het exploitatiegebied van een toekomstig bestemmingsplan maar die ook van belang zijn voor andere exploitatiegebieden. Er is daarbij sprake van direct profijt. De uitgaven zouden niet zijn gedaan wanneer de gehele gebiedsontwikkeling niet had plaats gevonden. Er is daarom sprake van volledige toerekenbaarheid mits de kosten passen binnen de limitatieve lijst van kostensoorten zoals beschreven in artikel 6.2.3 tot en met 6.2.5 van het Besluit ruimtelijke ordening. De kosten drukken voor 100% op het volledige plangebied en worden naar proportie toegedeeld aan de verschillende initiatiefnemers (zowel publieke als private partijen). De kosten kunnen via een anterieure overeenkomst met een private partij worden overeengekomen of door middel van het bij het bestemmingsplan horende exploitatieplan. De eerste optie is gewenst wanneer partijen in een vroegtijdig stadium helderheid willen hebben over de te verrekenen kosten.

Kosten die gemaakt worden voor het realiseren van verkeersremmende maatregelen op de Horloseweg en Fokko Kortlanglaan ten behoeve van de ontsluiting van nieuwe bebouwing worden toegerekend aan de initiatiefnemer.