Deventerstraat 61 te Vaassen

5.2 Bouwplan

De vernieuwde Welkoop vestiging aan de Deventerstraat hoek Laan van Fasna kent een functionele opdeling die bestaat uit een centraal gelegen winkel met aan weerszijden de nevenfuncties magazijn / kantoor / bedrijfswoning en de buitenpresentatie.

 

Figuur 13: De nieuwe begane grond indeling

W = winkel M = magazijn met op de 1e verdieping een bedrijfswoning

BP = buiten-presentatie.

 

Oppervlakten begane grond:

 

W – winkel	830 m2
M – magazijn met op de 1e verdieping een bedrijfswoning	193 m2
BP - niet overdekte buitenpresentatie	190 m2

 

Figuur 14: Gevels.

 

Het gebouw presenteert zich nu als één geheel door de gekozen bouwhoogten, de materiaalkeuzen en de afwerking van de daken. De gevels aan de kant van de Laan van Fasna en de Deventerstraat zijn voorzien van houten lamellen van western red cedar zodat dit halfopen gevelontwerp het functionele programma verzacht.

Door de keuze voor lessenaarsdaken met aan de zijde van de Laan van Fasna een maximale goothoogte van 4,5 m en een dakhelling van 9°, is vanaf de bebouwing aan de Laan van Fasna 53 t/m 57 zicht op de rotonde aan de Deventerstraat gewaarborgd. Ter plaatse van de entree bestaat een afwijkende goothoogte van 6,5 m.

Het voorterrein met de parkeerplaatsen krijgt een verbinding met de openbare ruimte vanwege de keuze voor een beukenhaag in plaats het oorspronkelijke hekwerk.