1.1 Aanleiding
De aanleiding voor dit bestemmingsplan is de wens om de vestiging van de Welkoop aan de Deventerstraat 61 te Vaassen te verbouwen en uit te breiden zodat in de toekomst een goede en rendabele bedrijfsvoering mogelijk is. De verbouwing is noodzakelijk om uitbreiding van het intern assortiment mogelijk te maken. Daarnaast is er in het gebouw ruimte gereserveerd voor stalling van producten die in de huidige situatie buiten gestald worden. Dit is noodzakelijk ter voorkoming van productverlies als gevolg van weersomstandigheden. Uit het vestigingsplaatsonderzoek, uitgevoerd April 2008 door Agri Retail, blijkt dat de beoogde uitbreiding bedrijfseconomisch te verantwoorden is.
Welkoop is een landelijke keten van winkels met een assortiment in vier hoofdgroepen: dier & welzijn, plant & zorg, werken in de tuin en genieten in de tuin.
De uitbreiding past niet in het huidige bestemmingsplan. Deze toelichting bevat alle relevante informatie die noodzakelijk is voor het opstellen van een bestemmingsplan ten behoeve van de vergroting van het bouwvlak.