Deventerstraat 61 te Vaassen

Artikel 3 Detailhandel

3.1 Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart voor detailhandel aangewezen gronden zijn bestemd voor:

3.1.1 detailhandel

met dien verstande dat detailhandel in abc-goederen niet is toegestaan;

3.1.2 bedrijfswoning

met daarbij behorende:

1. gebouwen;
2. andere-bouwwerken;
3. tuinen en erven;
4. terreinen en parkeervoorzieningen;
5. water- en groenvoorzieningen.

3.2 Bouwregels

Op de tot detailhandel bestemde gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken ten dienste van de bestemming, met dien verstande dat

3.2.1 voor gebouwen de volgende bepalingen gelden:

1. een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
2. de goothoogte en/of de bouwhoogte mogen niet meer bedragen dan de op de verbeelding aangegeven goothoogte en/of bouwhoogte;
3. het op de verbeelding aangegeven bebouwingspercentage van het bouwvlak in acht genomen wordt.

3.2.2 voor bedrijfswoning aanvullend op lid 3.1.2 de volgende bepalingen gelden:

1. per bestemmingsvlak ten hoogste één bedrijfswoning zijn toegestaan;
2. het vloeroppervlakte van een bedrijfswoning mag niet meer dan 200 m² bedragen.

3.2.3 voor andere-bouwwerken de volgende bepalingen gelden:

1. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2,50 meter bedragen;
2. de bouwhoogte van overige andere-bouwwerken mag niet meer dan 8 meter bedragen.

3.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:

1. het straat- en bebouwingsbeeld;
2. de verkeersveiligheid;
3. de sociale veiligheid of
4. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.