Vaassen Zuid en West

Artikel 12 Maatschappelijk

12.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'begraafplaats', voor een begraafplaats;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'praktijkruimte', voor een dierenkliniek;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning', voor het wonen in één bedrijfswoning;

met daarbijbehorende:

• e. gebouwen, een bedrijfswoning daaronder niet begrepen, tenzij anders is aangeduid;
• f. bouwwerken, geen gebouw zijnde;
• g. andere-werken, tuinen, erven, terreinen, parkeervoorzieningen, water en groenvoorzieningen.

12.2 Bouwregels

Op de voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden mogen uitsluitend bouwwerkenten dienste van de bestemming worden gebouwd.

12.2.1 Gebouwen

Voor een gebouw gelden de volgende regels:

• a. een gebouw dient binnen een bouwvlak te worden gebouwd;
• b. het bebouwingspercentage van het bouwvlak bedraagt 100 tenzij anders is aangegeven;
• c. de goothoogte mag niet meer bedragen dan de op de plankaart aangegeven goothoogte;
• d. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan de op de plankaart aangegeven bouwhoogte;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'begraafplaats' geldt dat het bebouwingspercentage van gronden buiten het bouwvlak 5 bedraagt en dat de bouwhoogte niet meer dan 6 m mag bedragen.

12.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde

Voor een bouwwerk, geen gebouw zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2,5 m bedragen;
• b. in overige gevallen mag de bouwhoogte niet meer dan 6 m bedragen.

12.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:

• a. het straat- en bebouwingsbeeld;
• b. een goede woonsituatie;
• c. de verkeersveiligheid
• d. de milieusituatie;
• e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
• f. de sociale veiligheid.