Bestemmingsplan Unilocatie, Wachtelenbergweg

8.3 Ambtshalve wijzigingen

Er zijn enkele kleine doorontwikkelingen van het plan gemaakt. Deze zijn in het ontwerp bestemmingsplan meegenomen. De doorontwikkelingen zijn als volgt kort te omschrijven:

Het verkeersonderzoek is afgerond en wordt zowel in de toelichting als bijlagen opgenomen. Het verkeersonderzoek heeft de verantwoorde verkeersafwikkeling en benodigde parkeercapaciteit onderzocht. Dit heeft o.a. geleid tot een andere verkeersafwikkeling, waarbij de Wachtelenbergweg voor gemotoriseerd verkeer wordt afgesloten en via de Sportlaan wordt geleid. Deze opzet was in het voorontwerp bestemmingsplan ook aanwezig, en is nu uitgebreid.

Het ontwerp van de openbare ruimte van het plangebied is verwerkt in de plankaart. Het ontwerp van de openbare ruimte is mede gebaseerd op het verkeersonderzoek. In het ontwerp zijn nu de nieuwe wegenstructuur, herinrichting van de parkeerterreinen en groengebieden aangeduid. Dit heeft geleid tot enkele verschuivingen van bestemmingsgrenzen op de plankaart.

Gezien de opname van de buurtraad in de Unilocatie zal op termijn de Buurthoeve beschikbaar komen voor nieuwe functies. De locatie is geschikt om ook als kantoor of voor dienstverlenende functies gebruikt te worden. Een wijzigingsbevoegdheid hiervoor is in de bestemming Maatschappelijk opgenomen.

De specifieke aanduiding voor het groendepot is vervallen.

De criteria voor de omgevingsvergunning uit artikel 3 zijn aangevuld. Daarmee wordt de hier opgenomen kapvergunning verduidelijkt.