Bestemmingsplan Unilocatie, Wachtelenbergweg

6.2 Planmethodiek

Het bestemmingsplan is in de eerste plaats een ontwikkelingsplan, waarin de bouw van een Unilocatie met bijbehorende infrastructuur en het toegestane gebruik wordt vastgelegd. Duidelijk is voor welke doeleinden de grond en de gebouwen mogen worden gebruikt en wat er aan nieuwe bebouwing wordt toegestaan. Dit biedt rechtszekerheid aan de burger. Het plan is daarom opgezet als gedetailleerd bestemmingsplan. Het plan dient daarnaast enige flexibiliteit te bieden om op minder ingrijpende veranderingen in te kunnen spelen. Voor een deel is dat mogelijk. In het plan zijn daarvoor afwijkings- en wijzigingsbevoegdheden opgenomen. Daarmee kunnen (relatief kleinschalige) ontwikkelingen planologisch worden geregeld, bijvoorbeeld uitbreidingen van woningen of het toelaten van aan huis gebonden bedrijven of beroepen.