Epe, Willem Tellstraat 15

4.2 Dit bestemmingsplan

Dit bestemmingsplan bestaat uit een verbeelding, regels en een toelichting. De verbeelding en de regels vormen tezamen het juridisch bindende gedeelte van het bestemmingsplan. Beide planonderdelen dienen in onderlinge samenhang te worden bezien en toegepast. Op de verbeelding zijn de bestemmingen aangewezen. Aan deze bestemmingen zijn bouwregels en regels betreffende het gebruik gekoppeld.

De toelichting heeft geen rechtskracht, maar vormt niettemin een belangrijk onderdeel van het plan. De toelichting van dit bestemmingsplan geeft een weergave van de beweegredenen, de onderzoeksresultaten en de beleidsuitgangspunten die aan het bestemmingsplan ten grondslag liggen. Tot slot is de toelichting van wezenlijk belang voor een juiste interpretatie en toepassing van het bestemmingsplan.

4.2.1 Bijzonderheden in dit bestemmingsplan

De regels in dit bestemmingsplan zijn opgezet aan de hand van hetgeen hiervoor is beschreven.

Dit bestemmingsplan kent alleen de bestemming 'Maatschappelijk'. Deze bestemming mag worden gebruikt voor maatschappelijke voorzieningen alsmede voor een zorg- en welzijnsinstelling. Voor deze laatste functie is een aanduiding op de verbeelding opgenomen. Gebouwen worden gebouwd binnen het bouwvlak, waarbij de maatvoering op de verbeelding is opgenomen. Een nadere eisen regeling is opgenomen in verband met de plaats en afmeting van de bebouwing.

4.2.2 Algemene regels

Naast de bestemmingen bevat het plan een aantal algemene regels over bijvoorbeeld begrippen, de wijze van meten, algemene afwijkingsregels en overgangsrecht. Deze min of meer standaardregels in bestemmingsplannen worden hier verder niet toegelicht. Ook wordt staand beleid in de gemeente Epe meegenomen in de regels, zoals het Prostitutiebeleid 2000+.