direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Epe Zuid
Inhoudsopgave
Plan:
Epe Zuid
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0232.EPE008EpeZuid-VBP1
Toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 aan huis verbonden beroep:
1.2 aanbouw:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aanpijling:
1.6 agrarisch bedrijf:
1.7 ander-werk:
1.8 archeologische waarde:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingspercentage:
1.11 bed & breakfast:
1.12 bedrijf:
1.13 bedrijfsgebouw:
1.14 bestemmingsgrens:
1.15 bestemmingsplan:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 Bevi-inrichting:
1.18 bijgebouw:
1.19 bouwen:
1.20 bouwgrens:
1.21 bouwlaag:
1.22 bouwperceel:
1.23 bouwperceelgrens:
1.24 bouwvlak:
1.25 bouwwerk:
1.26 cultuurhistorische waarde:
1.27 dak:
1.28 detailhandel in weggebonden artikelen:
1.29 detailhandel:
1.30 dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling:
1.31 dienstverlening:
1.32 discotheek:
1.33 ecologische waarden:
1.34 eerste bouwlaag:
1.35 eerste verdieping:
1.36 extensieve (dag)recreatie:
1.37 gebouw:
1.38 gebruiksgerichte paardenhouderij:
1.39 geluidgevoelige functies:
1.40 geluidgevoelige gebouwen:
1.41 gestapelde woning
1.42 glastuinbouwbedrijf:
1.43 grondgebonden agrarische bedrijfsvoering:
1.44 halfvrijstaande woning:
1.45 hogere grenswaarde:
1.46 hoofdgebouw:
1.47 horeca(bedrijf):
1.48 kampeermiddel:
1.49 kantoor:
1.50 kas:
1.51 kleinschalig kampeerterrein:
1.52 kwetsbaar object:
1.53 landschappelijke waarde:
1.54 lpg-doorzet:
1.55 maatschappelijke voorzieningen:
1.56 natuur(wetenschappelijke) waarde:
1.57 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden:
1.58 onderkomens:
1.59 paardenbak:
1.60 peil:
1.61 plan:
1.62 plankaart:
1.63 productiegerichte paardenhouderij:
1.64 prostitutie:
1.65 risicovolle inrichting:
1.66 sportkantine:
1.67 Staat van Bedrijfsactiviteiten:
1.68 stacaravan:
1.69 standplaats:
1.70 teeltondersteunende kassen
1.71 tunnelkas:
1.72 twee-aan-een woning
1.73 uitbouw:
1.74 volkstuin:
1.75 voorgevel:
1.76 voorkeursgrenswaarde:
1.77 vuurwerkbedrijf:
1.78 Wgh-inrichting:
1.79 woning:
1.80 woonhuis:
1.81 woonwagen:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Ontheffing van de bouwregels
3.3.1 Afwegingskader
3.3.2 Procedure
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Ontheffing van de gebruiksregels
3.5.1 Afwegingskader
3.5.2 Procedure
3.6 Aanlegvergunning
3.6.1 Verbod
3.6.2 Uitzonderingen op verbod
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Afwegingskader
Artikel 4 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bedrijfswoningen
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Ontheffing van de bouwregels
4.3.1 Afwegingskader
4.3.2 Procedure
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.5 Ontheffing van de gebruiksregels
4.5.1 Afwegingskader
4.5.2 Procedure
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
4.6.1 Afwegingskader
Artikel 5 Bedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bedrijfswoningen
5.2.3 Aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen bij een bedrijfswoning
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Ontheffing van de bouwregels
5.4.1 Afwegingskader
5.4.2 Procedure
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.6 Ontheffing van de gebruiksregels
5.6.1 Afwegingskader
5.6.2 Procedure
Artikel 6 Bos
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Aanlegvergunning
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen op verbod
Artikel 7 Detailhandel
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen bij een bedrijfswoning
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Ontheffing van de bouwregels
7.4.1 Afwegingskader
7.4.2 Procedure
Artikel 8 Groen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
8.3 Nadere eisen
8.4 Wijzigingsbevoegdheid
8.5 Afwegingskader
Artikel 9 Horeca
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen bij een bedrijfswoning
9.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
9.3 Nadere eisen
9.4 Ontheffing van de bouwregels
9.4.1 Afwegingskader
9.4.2 Procedurebepaling
Artikel 10 Kantoor
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen bij een bedrijfswoning
10.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
10.3 Nadere eisen
10.4 Ontheffing van de bouwregels
10.4.1 Afwegingskader
10.4.2 Procedure
Artikel 11 Maatschappelijk
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
11.3 Nadere eisen
Artikel 12 Recreatie
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen
12.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
12.3 Nadere eisen
Artikel 13 Sport
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
13.3 Nadere eisen
Artikel 14 Tuin
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Gebouwen
14.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
14.3 Nadere eisen
Artikel 15 Verkeer
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Gebouwen
15.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde;
15.3 Nadere eisen
Artikel 16 Water
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
16.3 Nadere eisen
Artikel 17 Wonen
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Hoofdgebouwen in casu woonhuizen
17.2.2 Aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen
17.2.3 Woonwagens
17.2.4 Bijgebouwen bij een woonwagen
17.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
17.3 Nadere eisen
17.4 Ontheffing van de bouwregels
17.4.1 Afwegingskader
17.4.2 Procedure
17.5 Specifieke gebruiksregels
17.5.1 Strijdig gebruik
17.5.2 Aan-huis-verbonden beroep
17.6 Ontheffing van de gebruiksregels
17.6.1 Afwegingskader
17.6.2 Procedure
Artikel 18 Waarde - Ecologie
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.1.1 Bouwregels
18.2 Nadere eisen
18.3 Specifieke gebruiksvoorschriften
18.3.1 Stijdig gebruik
18.4 Aanlegvergunning
18.4.1 Verbod
18.4.2 Uitzondering
18.4.3 Afwegingskader aanlegvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 19 geluidzone - industrie
19.1 Bepaling
Artikel 20 veiligheidszone - lpg
20.1 Bepaling
Artikel 21 Anti-dubbeltelregel
Artikel 22 Algemene gebruiksregels
22.1 Strijdig gebruik
22.2 Ontheffing
Artikel 23 Algemene ontheffingsregels
23.1 Ontheffingsbevoegdheid
23.2 Afwegingskader
23.3 Procedure
Artikel 24 Overige regels
24.1 Werking wettelijke regelingen
24.2 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Artikel 25 Algemene procedureregels
25.1 Ontheffing of nadere eis
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 26 Overgangsrecht
26.1 Bouwwerken
26.2 Ontheffing
26.2.1 Procedure
26.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
26.4 Gebruik
26.5 Strijdig gebruik
26.6 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 27 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Lijst van horecabedrijven
Vaststellingsbesluit
Plangegevens