Naast de inleidende regels (begrippen en wijze van meten), algemene regels (zoals bouwregels, gebruiksregels en procedureregels) en overgangs- en slotregels, zijn de volgende bestemmingen in dit bestemmingsplan opgenomen:
- Agrarisch met waarden - agrarische functie met natuur- en landschapswaarden
- Natuur
- Tuin
- Water
- Wonen
- Wonen - Landhuis
Voor wat betreft het gebruik van begrippen in relatie tot de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) is gebruik gemaakt van de 'werkafspraken SVBP begrippen vs Wabo' van september 2010.
Deze werkafspraak licht - vooruitlopend op een aanpassing van de SVBP en de Regeling standaarden ruimtelijke ordening de wettelijke verplichtingen - vanuit de Wabo toe, hoe de begrippen in de dagelijkse praktijk gelezen en gehanteerd kunnen worden in het bestemmingsplan tot de aanpassing van de RO Standaarden.
De RO Standaarden worden bij de inwerkingtreding van de Wabo niet aangepast, dit gebeurt conform het wijzigingsprotocol van de standaarden naar verwachting in 2013. Tot die tijd zijn begrippen als ontheffingsregels nog wel onderdeel van de RO Standaarden en worden zij onder de Wabo met een andere terminologie gehanteerd.
Om de bestemmingsplanregels in afwijking van de SVBP goed te laten aansluiten op de praktijk van de Wabo adviseert Geonovum het volgende:
Vervang de naam Algemene ontheffingsregels in Algemene afwijkingsregels. Dit geldt ook voor de namen van de onderdelen van een bestemming zoals:
- Ontheffing van de bouwregels --> Afwijking van de bouwregels.
- Ontheffing van de gebruiksregels --> Afwijking van de gebruiksregels.
- Aanlegvergunning --> Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden.
- Sloopvergunning --> Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk.