direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Hofstede De Wijck
Inhoudsopgave
Plan:
Hofstede De Wijck
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0230.PH8BUITENGEB2012-VST1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Quick scan natuur
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeer
Bijlage 4 Watertoets
Bijlage 5 Archeologisch onderzoek
Bijlage 6 Archeologisch vervolgonderzoek
Bijlage 7 Inspraak- en vooroverlegverslag
Bijlage 8 Zienswijzennota
Bijlage 9 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 10 Collegebesluit
Bijlage 11 Addendum
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanduiding
1.4 Aanduidingsgrens
1.5 Aan huis verbonden bedrijf
1.6 Aan huis verbonden beroep
1.7 Archeologische verwachting
1.8 Archeologische waarde
1.9 Bebouwing
1.10 Bed en breakfast
1.11 Bestemmingsgrens
1.12 Bestemmingsvlak
1.13 Bouwen
1.14 Bouwgrens
1.15 Bouwlaag
1.16 Bouwperceel
1.17 Bouwperceelgrens
1.18 Bouwvlak
1.19 Bouwwerk
1.20 Bijgebouw
1.21 Dienstverlening
1.22 Gebouw
1.23 Gebruiken
1.24 Groene Ontwikkelingszone
1.25 Hobbymatig agrarisch grondgebruik
1.26 Hoofgebouw
1.27 Inwoning
1.28 Omgevingsvergunning
1.29 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.30 Onderbouw
1.31 Ondergronds
1.32 Peil
1.33 Prostitutie
1.34 Seksinrichting
1.35 Uitvoeren
1.36 Voorgevel
1.37 Woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Wijze van meten
2.2 De afstand tot de perceelgrens
2.3 De goothoogte van een bouwwerk
2.4 De inhoud van een bouwwerk
2.5 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.6 De oppervlakte van een bouwwerk
2.7
2.8
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen - Landschappelijke beplanting
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.3.1 Vergunningsplicht
3.3.2 Weigeringsgronden
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1
4.2.2
4.2.3
4.2.4
4.2.5
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Verplaatsing van de woning
4.3.2 Uitbreiding woning
4.3.3 Afstand tot perceelgrens
4.3.4 Bouwen tot de voorgevel
4.3.5 Oppervlakte bijgebouwen na sanering
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Aan huis verbonden bedrijf
4.4.2 Bed en breakfast
4.4.3 Paardenbak
4.4.4 Recreatief rustpunt
Artikel 5 Wonen - 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Hoofdgebouwen
5.2.3 Bijgebouwen
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.5 Paardenbak
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Aan huis verbonden bedrijven
5.5.2 Bed en breakfast
Artikel 6 Waarde - Archeologie AMK
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Advies archeoloog
6.2.3 Uitzondering bouwregels
6.3 Nadere eisen
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Algemeen
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Beoordelingscriteria
6.4.4 Voorwaarden aan de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie hoge verwachtingswaarde
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Advies archeoloog
7.2.3 Uitzondering bouwregels
7.3 Nadere eisen
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Algemeen
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Beoordelingscriteria
7.4.4 Voorwaarden aan de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Waardevol landschap
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Geluidzones
10.1.1 Geluidzones langs wegen
10.2 Parkeren
10.2.1 Parkeerruimte
10.2.2 Afwijken
10.2.3 Parkeerfonds
10.2.4 Nadere eisen
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Strijdig gebruik met alle bestemmingen
11.2 Parkeren
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Inrichtingsschets
Bijlage 2 Beplantingsplan
Vaststellingsbesluit