direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Elburg 2012, actualisatie 2018
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Elburg 2012, actualisatie 2018
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0230.BPBUITENGEB2018-VST1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 voorbeelden aan huis verbonden beroep
Bijlage 2 voorbeelden aan huis verbonden bedrijven
Bijlage 3 wijzigingenlijst voorafgaand aan vobp en wijzigingenlijst nav inspraak en overleg
Bijlage 4 inspraak- en vooroverlegverslag
Bijlage 5 nota van beantwoording zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 bestemmingsplan Buitengebied Elburg 2012
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aangebouwde bedrijfsruimte
1.7 aan huis verbonden bedrijf
1.8 aan huis verbonden beroep
1.9 achtererfgebied
1.10 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.11 agrarisch bedrijf
1.12 agrarisch hulpbedrijf
1.13 andere geluidsgevoelige gebouwen
1.14 archeologische verwachting
1.15 archeologische waarde
1.16 bebouwing
1.17 bebouwingspercentage
1.18 bedrijfsgebouw
1.19 bedrijfsmatige exploitatie
1.20 bedrijfsvloeroppervlak
1.21 bedrijfswoning
1.22 bed en breakfast
1.23 beperkt kwetsbaar object
1.24 beperkte agrarische bedrijfsvoering
1.25 bestaand
1.26 bestemmingsgrens
1.27 bestemmingsvlak
1.28 bijgebouw
1.29 bloembollenteeltbedrijf
1.30 bouwen
1.31 bouwgrens
1.32 bouwlaag
1.33 bouwperceel
1.34 bouwperceelgrens
1.35 bouwvlak
1.36 bouwwerk
1.37 bouwwerk ten behoeve van recreatief nachtverblijf
1.38 bouwwijze
1.39 bruto oppervlakte van gronden ten dienste van een zonnepark:
1.40 buitenopslag
1.41 cultuurhistorische waarden
1.42 detailhandel
1.43 deel
1.44 dienstverlening
1.45 ecologische waarden
1.46 e-commerce
1.47 extensieve dagrecreatie
1.48 gebouw
1.49 gebruiken
1.50 Gelders Natuurnetwerk
1.51 geluidsgevoelige gebouwen
1.52 geluidszoneringsplichtige inrichting
1.53 glastuinbouwbedrijf
1.54 Groene Ontwikkelingszone
1.55 groepsaccommodatie
1.56 grondgebonden agrarisch bedrijf
1.57 hobbymatig agrarisch grondgebruik
1.58 hogere grenswaarde
1.59 hoofdgebouw
1.60 horeca
1.61 intensieve veehouderij
1.62 invloedsgebied
1.63 inwoning
1.64 kampeermiddel
1.65 kampeerplaats
1.66 kantoor
1.67 kas
1.68 kernkwaliteiten
1.69 kijktuin
1.70 kleinschalig kampeerterrein
1.71 kwekerij
1.72 kwetsbaar object
1.73 landschappelijke waarden
1.74 landschappelijke inpassing
1.75 landschapsplan
1.76 lpg-doorzet
1.77 maatschappelijke voorzieningen
1.78 manege
1.79 multifunctionele bosbouw
1.80 natuurwaarden
1.81 Nge
1.82 niet-grondgebonden agrarische bedrijfsvoering
1.83 normaal agrarisch gebruik
1.84 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.85 omgevingsvergunning
1.86 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.87 onderbouw
1.88 ondergeschikte detailhandel
1.89 ondergeschikte horeca
1.90 ondergronds
1.91 overkapping
1.92 paardenbak
1.93 paardenhouderij
1.94 peil
1.95 permanente bewoning
1.96 plattelandswoning
1.97 prostitutie
1.98 recreatiewoning
1.99 recreatief rustpunt
1.100 seksinrichting
1.101 sierteeltbedrijf
1.102 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.103 stal
1.104 staloppervlak
1.105 teeltondersteunende voorzieningen
1.106 theeschenkerij
1.107 uitvoeren
1.108 volwaardig agrarisch bedrijf
1.109 voorgevel
1.110 voormalige boerderij
1.111 woning
1.112 zonnepark
1.113 zorgboerderij
Artikel 2 Wijze van meten
2.1
2.2
2.3
2.4
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 bestemmingsomschrijving
3.2 bouwregels
3.2.1
3.2.2
3.2.3
3.2.4
3.3 afwijken van de bouwregels
3.3.1 overschrijding bouwgrenzen
3.3.2 bouwen buiten bouwvlak
3.3.3 teeltondersteunende voorzieningen buiten het bouwvlak
3.3.4 oppervlakte teeltondersteunende voorzieningen binnen het bouwvlak
3.3.5 afstand tot perceelgrens
3.3.6 sleufsilo's, kuilvoerplaten en mestopslagplaatsen buiten het bouwvlak
3.3.7 verhoging bouwhoogte voedersilo
3.3.8 bouwen tot voor de voorgevel van de bedrijfswoning
3.4 specifieke gebruiksregels
3.5 afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 bloembollen- en sierteeltbedrijven
3.5.2 vergroting staloppervlak in verband met dierenwelzijn of betere bedrijfsvoering
3.5.3 paardenbakken
3.5.4 nevenactiviteiten milieuvriendelijk niet-agrarisch bedrijf
3.5.5 nevenactiviteiten kleinschalige woon-werkcombinaties
3.5.6 bed en breakfast
3.5.7 verruimde nevenactiviteiten
3.5.8 tweede bedrijfswoning
3.5.9 tweede bedrijfswoning in de voormalige deel
3.5.10 kleinschalig kampeerterrein
3.5.11 sanitaire voorzieningen
3.6 wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 wijziging vorm en/of vergroting bouwvlak
3.6.2 wijziging ten behoeve van woningsplitsing
3.6.3 omschakeling van agrarisch bedrijf naar wonen
3.6.4 omschakeling van agrarisch bedrijf naar milieuvriendelijk niet-agrarisch bedrijf
3.6.5 omschakeling van agrarisch bedrijf naar lichte bedrijvigheid
3.6.6 omschakeling van agrarisch bedrijf naar een kleinschalige woon-werkcombinatie
3.6.7 omschakeling van agrarisch bedrijf naar manege
Artikel 4 Agrarisch met waarden
4.1 bestemmingsomschrijving
4.2 bouwregels
4.2.1
4.2.2
4.2.3
4.2.4
4.2.5
4.3 afwijken van de bouwregels
4.3.1 overschrijding bouwgrenzen
4.3.2 bouwen buiten bouwvlak
4.3.3 oppervlakte teeltondersteunende voorzieningen binnen het bouwvlak
4.3.4 oppervlakte kassen en teeltondersteunende voorzieningen
4.3.5 afstand tot perceelgrens
4.3.6 sleufsilo's, kuilvoerplaten en mestopslagplaatsen buiten het bouwvlak
4.3.7 verhoging bouwhoogte voedersilo
4.3.8 bouwen tot voor de voorgevel van de bedrijfswoning
4.4 specifieke gebruiksregels
4.5 afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 bloembollen- en sierteeltbedrijven
4.5.2 vergroting staloppervlak in verband met dierenwelzijn of betere bedrijfsvoering
4.5.3 paardenbakken
4.5.4 nevenactiviteiten milieuvriendelijk niet-agrarisch bedrijf
4.5.5 nevenactiviteiten kleinschalige woon-werkcombinaties
4.5.6 bed en breakfast
4.5.7 verruimde nevenactiviteiten
4.5.8 tweede bedrijfswoning
4.5.9 tweede bedrijfswoning in de voormalige deel
4.5.10 kleinschalig kampeerterrein
4.5.11 sanitaire voorzieningen
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1
4.6.2
4.6.3
4.7 wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 wijziging vorm en/of vergroting bouwvlak
4.7.2 wijziging ten behoeve van woningsplitsing
4.7.3 omschakeling van agrarisch bedrijf naar wonen
4.7.4 omschakeling van agrarisch bedrijf naar niet-agrarisch bedrijf buiten waardevol landschap
4.7.5 omschakeling van agrarisch bedrijf naar niet-agrarisch bedrijf binnen waardevol landschap
4.7.6 omschakeling van agrarisch bedrijf naar lichte bedrijvigheid
Artikel 5 Bedrijf
5.1 bestemmingsomschrijving
5.1.1
5.1.2
5.1.3
5.1.4
5.2 bouwregels
5.2.1
5.2.2
5.2.3
5.2.4
5.3 afwijken van de bouwregels
5.3.1 afstand tot perceelgrens
5.3.2 toegestane oppervlakte van bedrijfsgebouwen
5.3.3 bouwen tot voor de voorgevel van de bedrijfswoning
5.4 specifieke gebruiksregels
5.4.1
5.4.2
5.5 afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 ander bedrijf
5.5.2 bed en breakfast
5.6 wijzigingsbevoegdheid
5.6.1 andere bedrijfsactiviteiten
5.6.2 omschakeling van bedrijf naar wonen
Artikel 6 Bedrijf - Afsluiterlocatie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 gebouwen
6.2.2 bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 7 Bedrijventerrein
7.1 bestemmingsomschrijving
7.1.1
7.1.2
7.2 bouwregels
7.2.1
7.2.2
7.2.3
7.2.4
7.3 afwijken van de bouwregels
7.3.1 afstand tot perceelgrens
7.3.2 bouwen tot voor de voorgevel van de bedrijfswoning
7.4 specifieke gebruiksregels
7.5 afwijken van de gebruiksregels
Artikel 8 Detailhandel
8.1 bestemmingsomschrijving
8.2 bouwregels
8.2.1
8.2.2
8.2.3
8.2.4
8.3 afwijken van de bouwregels
8.3.1 afstand tot perceelgrens
8.3.2 oppervlakte bedrijfsgebouwen
8.3.3 bouwen tot voor de voorgevel van de bedrijfswoning
8.4 afwijken van de gebruiksregels
8.4.1 bed en breakfast
8.5 wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Groen - Landschappelijke beplanting
9.1 bestemmingsomschrijving
9.2 bouwregels
9.3 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1
9.3.2
9.3.3
Artikel 10 Horeca
10.1 bestemmingsomschrijving
10.2 bouwregels
10.2.1
10.2.2
10.2.3
10.2.4
10.3 afwijken van de bouwregels
10.3.1 afstand tot perceelgrens
10.3.2 bouwen tot voor de voorgevel van de bedrijfswoning
Artikel 11 Landgoed
11.1 bestemmingsomschrijving
11.2 bouwregels
11.2.1
11.2.2
11.2.3
11.2.4
11.2.5
11.2.6
11.2.7
11.3 afwijken van de bouwregels
11.3.1 vergroting oppervlakte agrarische bedrijfsgebouwen
11.3.2 vergroting staloppervlak in verband met dierenwelzijn of betere bedrijfsvoering
11.3.3 vergroting oppervlakte bijgebouwen bij woning
11.3.4 sleufsilo's, kuilvoerplaten en mestopslagplaatsen buiten de aanduiding 'agrarisch'
11.3.5 oprichten beheersgebouw
11.3.6 bouwen tot voor de voorgevel van een woning
11.4 afwijken van de gebruiksregels
11.4.1 nevenactiviteiten milieuvriendelijk niet-agrarische bedrijvigheid
11.4.2 verruimde nevenactiviteiten bij agrarische bedrijven
11.4.3 kleinschalige kampeerterreinen bij agrarische bedrijven
11.4.4 aan huis verbonden bedrijf bij woningen
11.4.5 bed en breakfast bij wonen
11.4.6 bed en breakfast bij agrarische bedrijven
11.4.7 recreatief rustpunt bij wonen
11.4.8 paardenbakken
11.5 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.5.1
11.5.2
11.5.3
11.6 wijzigingsbevoegdheid
11.6.1 omschakeling naar niet-agrarisch bedrijf
11.6.2 verruimde mogelijkheden omschakeling naar niet-agrarisch bedrijf
11.6.3 wijziging ten behoeve van woningsplitsing
11.6.4 omschakeling naar wonen
Artikel 12 Maatschappelijk
12.1 bestemmingsomschrijving
12.2 bouwregels
12.2.1
12.2.2
12.2.3
12.2.4
12.3 afwijken van de bouwregels
12.3.1 Vergroting oppervlakte
12.3.2 bouwen tot voor de voorgevel van de bedrijfswoning
12.4 afwijken van de gebruiksregels
12.4.1 andere maatschappelijke voorziening
12.4.2 afstand tot perceelgrens
Artikel 13 Maatschappelijk - Militair terrein 1
13.1 bestemmingsomschrijving
13.1.1
13.1.2
13.2 bouwregels
13.2.1
13.2.2
13.2.3
13.2.4
13.3 afwijken van de bouwregels
13.3.1 Bouwhoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3.2 Oppervlakte en bouwhoogte overkappingen
Artikel 14 Maatschappelijk - Militair terrein 2
14.1 bestemmingsomschrijving
14.2 bouwregels
14.2.1
14.2.2
14.3 afwijken van de bouwregels
14.3.1 voederberging en bouwwerken t.b.v. brandpreventie
14.3.2 bouwhoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.4.1
14.4.2
14.4.3
Artikel 15 Natuur
15.1 bestemmingsomschrijving
15.2 bouwregels
15.2.1
15.2.2
15.3 afwijken van de bouwregels
15.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.4.1
15.4.2
15.4.3
Artikel 16 Natuur - Houtopstanden
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.4 Specifieke gebruiksregels
16.4.1
16.4.2
16.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.5.1
16.5.2
16.5.3
Artikel 17 Recreatie
17.1 bestemmingsomschrijving
17.2 bouwregels
17.2.1 Gebouwen, voldoen aan de volgende kenmerken:
17.2.2 Bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, maximaal:
17.3 afwijken van de bouwregels
17.3.1 Afstand tot perceelgrens
Artikel 18 Recreatie - Recreatiewoning
18.1 bestemmingsomschrijving
18.2 bouwregels
18.2.1
18.2.2
18.2.3
18.2.4
18.2.5
18.3 afwijken van de bouwregels
18.3.1 verplaatsing van de recreatiewoning
18.4 specifieke gebruiksregels
18.4.1
18.4.2
Artikel 19 Recreatie - Verblijf
19.1 bestemmingsomschrijving
19.1.1
19.1.2
19.1.3
19.2 bouwregels
19.2.1
19.2.2
19.2.3
19.2.4
19.2.5
19.2.6
19.2.7
19.3 afwijken van de bouwregels
19.3.1 afstand tot perceelgrens
19.3.2 bouwen tot voor de voorgevel van de bedrijfswoning
19.4 specifieke gebruiksregels
19.4.1
19.4.2
19.4.3
19.5 afwijken van de gebruiksregels
19.5.1 tweede bedrijfswoning
19.5.2 bed en breakfast
19.5.3 kamperen
19.6 wijzigingsbevoegdheid
19.6.1 wijzigen twee groepsaccommodaties in woningen
Artikel 20 Sport
20.1 bestemmingsomschrijving
20.1.1
20.2 bouwregels
20.2.1
20.2.2
20.2.3
20.2.4
20.3 afwijken van de bouwregels
20.3.1 afstand tot perceelgrens
20.3.2 vergroten toegestane oppervlakte
20.3.3 bouwen tot voor de voorgevel van de bedrijfswoning
20.4 afwijken van de gebruiksregels
20.4.1 ponykamperen
20.4.2 bed en breakfast
Artikel 21 Verkeer
21.1 bestemmingsomschrijving
21.2 bouwregels
21.2.1
21.2.2
21.3 afwijken van de bouwregels
21.3.1 bouwhoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
21.4 wijzigingsbevoegdheid
21.4.1 verharden onverharde wegen
21.4.2
Artikel 22 Verkeer - Spoorweg
22.1 bestemmingsomschrijving
22.2 bouwregels
22.2.1
22.2.2
22.3 afwijken van de bouwregels
Artikel 23 Verkeer - Verblijfsgebied
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.2.1
23.2.2
23.3 Nadere eisen
Artikel 24 Water
24.1 bestemmingsomschrijving
24.2 bouwregels
24.2.1
24.2.2
Artikel 25 Wonen
25.1 bestemmingsomschrijving
25.2 bouwregels
25.2.1
25.2.2
25.2.3
25.2.4
25.2.5
25.2.6
25.3 afwijken van de bouwregels
25.3.1 verplaatsing van de woning
25.3.2 uitbreiding woning
25.3.3 afstand tot perceelgrens
25.3.4 bouwen tot voor de voorgevel
25.3.5 vergroting oppervlakte bijgebouwen voor sanitaire voorzieningen
25.3.6 oppervlakte bijgebouwen na sanering
25.4 afwijken van de gebruiksregels
25.4.1 aan huis verbonden bedrijf
25.4.2 bed en breakfast
25.4.3 paardenbak
25.4.4 woningsplitsing
25.4.5 twee woningen in één woongebouw
25.4.6 recreatief rustpunt
25.5 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.5.1
25.5.2
25.6 wijzigingsbevoegdheid
25.6.1
25.6.2 omschakeling naar lichte bedrijvigheid
25.6.3
Artikel 26 Wonen - Agrarisch
26.1 bestemmingsomschrijving
26.2 bouwregels
26.2.1
26.2.2
26.2.3
26.2.4
26.2.5
26.3 afwijken van de bouwregels
26.3.1 uitbreiding woning
26.3.2 afstand tot perceelgrens
26.3.3 vergroting oppervlakte bijgebouwen
26.3.4 oppervlakte bijgebouwen na sanering
26.3.5 bouwen tot voor de voorgevel
26.4 afwijken van de gebruiksregels
26.4.1 paardenbak
26.4.2 kleinschalig kampeerterrein
26.4.3 aan huis verbonden bedrijf
26.4.4 bed en breakfast
26.4.5 woningsplitsing
26.4.6 twee woningen in één woongebouw
26.4.7 recreatief rustpunt
26.5 wijzigingsbevoegdheid
26.5.1
26.5.2 omschakeling naar lichte bedrijvigheid
26.5.3
Artikel 27 Wonen - Kleine woning
27.1 bestemmingsomschrijving
27.2 bouwregels
27.2.1
27.2.2
27.2.3
27.2.4
27.2.5
27.3 afwijken van de bouwregels
27.3.1 verplaatsing van de woning
27.3.2 oppervlakte bijgebouwen na sanering
27.4 wijzigingsbevoegdheid
27.4.1
Artikel 28 Wonen - VAB
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.2.1
28.2.2
28.2.3
28.2.4
28.3 Specifieke gebruiksregels
28.4 Afwijken van de gebruiksregels
28.4.1 aan huis verbonden bedrijf
28.4.2 bed en breakfast
28.4.3 paardenbak
28.4.4 recreatief rustpunt
28.5 wijzigingsbevoegdheid
28.5.1
Artikel 29 Leiding - Gas
29.1 bestemmingsomschrijving
29.1.1
29.1.2
29.2 bouwregels
29.2.1
29.2.2
29.2.3
29.3 afwijken van de bouwregels
29.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
29.4.1
29.4.2
29.4.3
29.4.4
Artikel 30 Leiding - Riool
30.1 bestemmingsomschrijving
30.2 bouwregels
30.2.1
30.2.2
30.2.3
30.3 afwijken van de bouwregels
30.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
30.4.1
30.4.2
30.4.3
30.4.4
Artikel 31 Waarde - Archeologie AMK
31.1 bestemmingsomschrijving
31.2 bouwregels
31.2.1 Algemeen
31.2.2 Advies archeoloog
31.2.3 uitzondering bouwregels
31.3 Nadere eisen
31.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
31.4.1 Algemeen
31.4.2 Uitzonderingen
31.4.3 Beoordelingscriteria
31.4.4 Voorwaarden aan de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden
31.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 32 Waarde - Archeologie lage verwachtingswaarde
32.1 bestemmingsomschrijving
32.2 bouwregels
32.2.1 Algemeen
32.2.2 Advies archeoloog
32.2.3 uitzondering bouwregels
32.3 Nadere eisen
32.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
32.4.1 Algemeen
32.4.2 Uitzonderingen
32.4.3 Beoordelingscriteria
32.4.4 Voorwaarden aan de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden
32.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 33 Waarde - Archeologie hoge verwachtingswaarde
33.1 bestemmingsomschrijving
33.2 bouwregels
33.2.1 Algemeen
33.2.2 Advies archeoloog
33.2.3 uitzondering bouwregels
33.3 Nadere eisen
33.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
33.4.1 Algemeen
33.4.2 Uitzonderingen
33.4.3 Beoordelingscriteria
33.4.4 Voorwaarden aan de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden
33.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 34 Waarde - Archeologie middelhoge verwachtingswaarde
34.1 bestemmingsomschrijving
34.2 bouwregels
34.2.1 Algemeen
34.2.2 Advies archeoloog
34.2.3 uitzondering bouwregels
34.3 Nadere eisen
34.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
34.4.1 Algemeen
34.4.2 Uitzonderingen
34.4.3 Beoordelingscriteria
34.4.4 Voorwaarden aan de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden
34.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 35 Waarde - GNN
35.1 bestemmingsomschrijving
35.2 voorwaarden omgevingsvergunning of wijzigingsbevoegdheid
35.3 advies
35.4 wijzigingsbevoegdheid
Artikel 36 Waarde - Waardevol landschap
36.1 bestemmingsomschrijving
36.2 bouwregels
Artikel 37 Waterstaat - Waterkering
37.1 bestemmingsomschrijving
37.2 bouwregels
37.2.1
37.2.2
37.2.3
37.3 afwijken van de bouwregels
37.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
37.4.1
37.4.2
37.4.3
37.4.4
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 38 Anti-dubbeltelregel
Artikel 39 Algemene bouwregels
39.1 Bestaande maatvoering
39.2 Ondergrondse bouwwerken
39.3 Geluidzones
39.3.1 Geluidzones langs wegen
39.3.2 Geluidzones langs spoorwegen
39.4 Parkeer-, laad- en losruimte
39.4.1 Parkeerruimte
39.4.2 Laad- en losruimte
39.4.3 Afwijken
39.4.4 Parkeerfonds
39.4.5 Nadere eisen
Artikel 40 Algemene gebruiksregels
40.1 Strijdig gebruik met alle bestemmingen
40.2 Parkeren
40.3 Strijdig gebruik - functiewijziging met grotere parkeerbehoefte
40.3.1 parkeerruimte
40.3.2 afwijken
40.3.3 parkeerfonds
40.3.4 nadere eisen
Artikel 41 Algemene aanduidingsregels
41.1 geluidzone - industrie
41.1.1 aanduidingomschrijving
41.1.2 bouwregels
41.1.3 afwijken van de bouwregels
41.1.4 specifieke gebruiksregels
41.2 overige zone - kerkenpad
41.2.1 aanduidingomschrijving
41.2.2 bouwregels
41.2.3 afwijken van de bouwregels
41.2.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
41.3 milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
41.3.1 aanduidingsomschrijving
41.3.2 bouwregels
41.3.3 afwijken van de bouwregels
41.3.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
41.4 veiligheidszone - bedrijven
41.4.1 bouwregels
41.4.2 specifieke gebruiksregels
41.4.3 wijzigingsbevoegdheid
41.5 veiligheidszone - lpg
41.5.1 aanduidingomschrijving
41.5.2 kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten
41.5.3 afwijken van de gebruiksregels
41.6 vrijwaringszone - molenbiotoop
41.6.1 aanduidingomschrijving
41.6.2 bouwregels
41.6.3 afwijken van de bouwregels
41.6.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden
41.7 vrijwaringszone - straalpad
41.7.1 aanduidingomschrijving
41.7.2 bouwregels
Artikel 42 Algemene afwijkingsregels
42.1 Kleinschalige afwijkingen
42.2 Voorwaarden afwijking
42.3 Plattelandswoning
42.4 Erfafscheiding
42.5 Zonnepanelen
Artikel 43 Algemene wijzigingsregels
43.1 Wijziging verplaatsing recreatiewoning en kleine woning
43.2 Algemene wijzigingen
Artikel 44 Algemene procedureregels
Artikel 45 Van toepassing verklaring
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 46 Overgangsrecht
46.1 overgangsrecht bouwwerken
46.1.1
46.1.2
46.1.3
46.2 overgangsrecht gebruik
46.2.1
46.2.2
46.2.3
46.2.4
Artikel 47 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Bedrijven met intensieve veehouderij
Bijlage 2 Oppervlakten gebouwen en bedrijfstypen
Bijlage 3 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 4 Ontwikkelingsmogelijkheden binnen bestemming 'Recreatie - Verblijf'
Bijlage 5 Adressen objectgebonden overgangsrecht recreatiewoningen en bouwwerken ten behoeve van recreatief nachtverblijf
Bijlage 6 Wonen VAB - maatvoeringen
Bijlage 7 Wonen VAB - erfinrichtingsplannen
Bijlage 8 Erfinrichtingsplannen - overig
Vaststellingsbesluit