Recreatiepark De Zanding

1.1 Aanleiding

Door DroomParken is Vakantiepark De Zanding B.V. in Otterlo verworven. Het gaat om een traditioneel recreatiebedrijf dat DroomParken zal omvormen tot een mulitfunctioneel recreatiecentrum.

Wat blijft zijn het bosbad, en de groene sfeer van bos, heide en water; wat verandert zijn de accommodaties. De toeristische plaatsen en stacaravans maken (deels) plaats voor recreatiewoningen en groepsaccommodaties, de centrale voorzieningen worden vernieuwd, een overdekt zwembad wordt toegevoegd en het pannenkoekenhuis maakt plaats voor een hotel met een wellnesscentrum.

De toeristische sector in Otterlo is nu sterk seizoensafhankelijk met een relatief hoge piekbezetting in het zomerseizoen. Door meer jaarrondproducten (recreatiewoningen en wellnessfaciliteiten) aan te bieden, wordt Otterlo ook in andere seizoenen en voor andere recreanten interessant. Hierdoor ontstaat een meer gelijkmatig gebruik van de voorzieningen in de kern Otterlo, zonder afbreuk te doen aan de piekperiode.

Dit is in lijn met het provinciale en gemeentelijke beleid om de capaciteit en de kwaliteit van kampeer- en bungalowterreinen te verbeteren, zonder dat dit ten koste gaat van de aanwezige natuurwaarden.

Het vigerende bestemmingsplan staat de realisatie van recreatiewoningen, een hotel en groepsaccommodaties niet toe. De herontwikkeling tot recreatiecentrum is daarom niet mogelijk op basis van het vigerende bestemmingsplan. Op basis van de benodigde onderzoeken wordt de gewenste ontwikkeling door dit bestemmingsplan juridisch-planologisch mogelijk gemaakt.