Volgens afdeling 6.4 van de Wro moet een gemeente bij het voornemen voor een bouwplan een grondexploitatieplan vaststellen. Wanneer een bestemmingsplan wordt opgesteld voor een bouwplan kan de gemeenteraad beslissen een exploitatieplan vast te stellen onder voorwaarden van artikel 6.12 2e lid. De raad moet hiertoe expliciet besluiten. In onderhavig geval gaat het echter om een facetbestemmingsplan en is er geen sprake van een bouwplan. Het plan is derhalve niet gelijk aan een bestemmingsplan zoals bedoeld in afdeling 6.4 Wro. Een overeenkomst is dan ook niet noodzakelijk
Gelet op het feit dat onderhavig bestemmingsplan een facetbestemmingsplan betreft, is het verhalen van de kosten door middel van een anterieure overeenkomst of het vaststellen van een exploitatieplan niet van toepassing.