Het plangebied maakt deel uit van de gemeente Ede en ligt ten westen van de RWZI aan de Dwarsweg en de beoogde uitbreidingslocatie van de RWZI. Aanleiding voor het opstellen van voorliggend bestemmingsplan is de noodzakelijke vergroting van de geluidcontour ten behoeve van de uitbreiding van de RWZI. De aangepaste geluidcontour zal op worden genomen in voorliggend bestemmingsplan.
Het westelijke deel van het plangebied, wat gelegen is ten westen van A30 en ten oosten van de Neonstraat, maakt onderdeel uit van het bedrijventerrein Kievitsmeent. Afgezien van één braakliggende kavel is het grootste deel van de kavels ingericht met bebouwing ten behoeve van de bedrijfsvoering. In de toekomstige situatie zullen de vigerende bestemmingen één op één over worden genomen.
Dit geldt tevens voor het overige deel van het plangebied. Het oostelijke gedeelte is ingericht ten behoeve van de rijksweg A30. De rijksweg beschikt ter hoogte van het plangebied over zes rijstroken. Alleen aan de oostzijde van de rijksweg is een geluidsscherm geplaatst.
Afgezien van de geluid- en geurcontouren zal het bestemmingsplan de vigerende bestemmingen ongewijzigd vastleggen.Het plan omvat geen fysieke wijzigingen binnen onderhavig plangebied. Afbeelding 3 maakt de ligging van de nieuwe geluidscontour (paarse lijn) inzichtelijk ten opzichte van de huidige (zwarte lijn). Daarbij is tevens de ligging van onderhavig plangebied opgenomen (de rode stippellijn).
Afbeelding 3 - Ligging oude en nieuwe geluidcontour en plangebied