| Type plan: |
bestemmingsplan |
| Naam van het plan: |
Peppelensteeg |
| Status: |
vastgesteld |
| Plan identificatie: |
NL.IMRO.0228.BP2009PEPP0001-0301 |
4.1 bestemmingsomschrijving
De op de plankaart als ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 (Staat van bedrijfsactiviteiten) onder de categorieën 1 en 2;
ter plaatse van de aanduiding ‘bw’ zijn binnen de bouwvlakken bedrijfs-woningen toegestaan;
ter plaatse van de aanduiding ‘wz’ is uitsluitend een waterzuiveringsin-stallatie toegestaan;
ter plaatse van de aanduiding ‘nb’ is uitsluitend een nutsbedrijf toege-staan;
ter plaatse van de aanduiding ‘ro’ is uitsluitend een riooloverstort toege-staan;
wegen en paden;
parkeervoorzieningen;
tuinen, erven en verhardingen;
groenvoorzieningen;
4.2 bouwregels
4.2.1 Bedrijfsgebouwen
Voor het bouwen van bedrijfsgebouwen gelden de volgende regels:
Gebouwen mogen uitsluitend binnen het aangegeven bouwvlak worden gebouwd.
Het bouwvlak mag volledig worden bebouwd, tenzij anders is aangegeven.
De goothoogte mag niet meer bedragen dan is aangegeven.
De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan is aangegeven.
4.2.2 Bedrijfswoningen
Bedrijfswoningen mogen uitsluitend worden gebouwd (ter plaatse van de aanduiding op de plankaart ‘bedrijfswoning toegestaan’), mits voldaan is aan de volgende voorwaarden:
De goothoogte mag niet meer bedragen dan is aangegeven.
De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan is aangegeven.
Het aantal bedrijfswoningen mag niet meer bedragen dan is aangegeven.
4.2.3 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
Bij een bedrijfswoning mogen bijgebouwen worden gebouwd, mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
Bijgebouwen dienen op een afstand van ten minste 3 m achter de voor-gevellijn van de bedrijfswoning te worden gebouwd.
De maximale gezamenlijke oppervlakte van bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 50 m².
De goothoogte van vrijstaande bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 3 m.
De bouwhoogte van bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 5 m.
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de vol-gende bepalingen:
De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedra-gen dan 1 m.
De bouwhoogte van antennes en reclamemasten mag niet meer bedra-gen dan 4 m.
De bouwhoogte van lichtmasten mag niet meer bedragen dan 5 m.
De bouwhoogte van silo’s mag niet meer dan 20 m bedragen.
De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, dan sub a en b genoemd mag niet meer bedragen dan 3 m. bedragen dan 3 m.